Hof van Oostvaert, Hazerswoude-Rijndijk

  • Omschrijving

    Wonen met karakter in een typisch Hollands landschap

    Welkom in Hazerswoude-Rijndijk, een kleinschalig maar levendig dorp langs de Oude Rijn.
    Het dorp is onderdeel van de gemeente Alphen aan den Rijn en biedt volop elementen voor fijn wonen:
    voldoende voorzieningen, rust, groen maar ook centraal in de Randstad.

    In deze landelijke omgeving wordt een bijzonder project gerealiseerd
    door Van Rhijn Projectontwikkeling: Hof van Oostvaert. Exclusief
    wonen vlakbij de Rijn. Alle woningen beschikken dan ook over een
    tuin aan sierwater. In Hof van Oostvaert zijn zes meer dan comfortabele
    twee-onder-één-kapwoningen en twee royale vrijstaande villa’s
    ontwikkeld met oog voor detail. Rietgedekte kappen, uitgestrekte
    buitenruimtes en combinaties van rijke, authentieke materialen maken
    dit tot woningen met een dorps en landelijk karakter in een typisch
    Hollands landschap.

    In zo'n omgeving is het fijn wonen

    Hazerswoude-Rijndijk is een dorp in een heerlijk Hollands landschap met veel water en groen. Ondanks haar schaalgrootte bezitten Hazerswoude-Rijndijk en haar omgeving diverse voorzieningen op het gebied van dagelijkse voorzieningen, sport, onderwijs en recreatie. Omliggende plaatsen en steden maken het met hun uitgebreide aanbod aan voorzieningen helemaal af!

    Vanaf uw nieuwe adres aan de Rijndijk is alles dichtbij en niet alleen doordat
    het zo centraal bij de N11 ligt: basisscholen vindt u bijvoorbeeld in Hazerswoude of aan de overkant van de Oude Rijn in Koudekerk aan den Rijn. Voortgezet onderwijs is vooral te vinden in het naastgelegen Alphen aan den Rijn of Leiden. Voor wat betreft de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt kunt u prima in het dorp terecht.
    Sporten? Een tennis,voetbalvereniging en fitnesscentrum zijn gevestigd in Hazerswoude-Rijndijk.
    Ontspannen in de natuur? Hazerswoude-Rijndijk en haar omgeving lenen zich
    daar prima voor! Hier is het heerlijk wandelen of fietsen langs molens en Hollandse plassen. Uniek zijn de Boerenlandpaden, wandelroutes die dwars door weilanden en over boerenerven gaan. Deze wandelroute gaat onder andere langs het Oostvaartpad, dat zich direct naast Hof van Oostvaert bevindt.
    En nu we toch dichtbij huis zijn… Naast Hof van Oostvaert ligt een prachtige,
    boomrijke groenstrook die Hof van Oostvaert mooi omlijst. In zo’n omgeving is
    het fijn wonen, toch?!


    Gemakkelijk op plek van bestemming

    Laat u niet van de wijs brengen door de landelijke ligging van Hof van Oostvaert. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer komt u gemakkelijk op de plek van bestemming. Met de auto zijn de A4 richting Amsterdam en de A12 richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht over de N11
    snel en goed bereikbaar. Met 5 autominuten bent u in het levendige winkelcentrum van Alpen aan den Rijn en met 15 minuten bevindt u zich in het bruisende stadscentrum van Leiden.
    Het openbaar vervoer biedt directe busverbindingen naar onder andere Alphen aan den Rijn, Gouda en Leiden. De dichtstbijzijnde stations vindt u in Alphen aan den Rijn en Leiden. Eind 2018 start de bouw van het station van Hazerswoude, dit station bevindt zich straks op slechts twee kilometer van Hof van Oostvaert.


    Wonen op historische grond

    Wist u dat u straks in Hof van Oostvaert woont op een stukje historische grond? Dwars door Hof van Oostvaert loopt namelijk een limeslijn: dit is de grens van het toenmalige Romeinse Rijk. Dit strekte zich uit van de Noordzee langs de Rijn en Donau naar de Zwarte Zee. Oostelijker volgde de limes de Eufraat en in het zuiden liep deze richting de Sahara.
    In Nederland liep de limes langs wat nu de Oude Rijn, de Kromme Rijn en de Nederrijn is, van Lugdunum (Katwijk) naar Duitsland. Langs deze grens liep de limesweg, die ook wel de limes wordt genoemd. Hij verbond de vele castella die langs de grens waren opgericht met elkaar.

    De charme van toen met het comfort van nu

    Verscholen in een hofje naaste de Oude Rijn ligt Hof van Oostvaert.
    Een gemoedelijke woonplek als deze vraagt om een charmante en sfeervolle invulling.
    Architectenbureau van Manen nam deze landelijke omgeving dan ook als uitgangspunt voor het ontwerp.
    het resultaat? Luxe twee-onder-één-kap en vrijstaande villa's met een landelijke en exclusieve architectuur

    De basis van het ontwerp is de jaren ’30 stijl. Dit levert een tijdloze, maar
    karakteristieke uitstraling op. Royale overstekken en sprekende hoek-en
    kilkepers in het dak vormen de basis. Kenmerkend voor de jaren ’30 stijl is
    de rijke detaillering en ambachtelijke uitstraling. In Hof van Oostvaert uit dat
    zich onder andere in de gekozen materialen. Gedetailleerd metselwerk, een
    gekeimd deel van de gevel en houtwerk worden samen gecombineerd in een
    neutraal kleurenpalet. Een houten dakspant in de nok maakt het ambachtelijke
    plaatje af.
    Van Manen koos binnen dit ontwerp voor twee verschillende lijnen: de
    woningen gelegen aan de Rijndijk (kavel 1-2) krijgen een meer dorps karakter
    door het gebruik van antraciete dakpannen. Dieper het hof in, de kavels 3-8,
    krijgen de woningen een meer landelijk karakter met rietgedekte kappen.

  • Woningtypen

    Twee-onder-een-kapwoning

    € 450.000 tot € 475.000
    199m²
    6 van 6 Woningen beschikbaar

    Beschikbare woningen

    Bouwnummer 1 ong   Verkocht onder voorbehoud € 475.000 v.o.n. 199m²
    Bouwnummer 2 ong   Verkocht onder voorbehoud € 450.000 v.o.n. 199m²
    Bouwnummer 3 ong   Verkocht onder voorbehoud € 465.000 v.o.n. 199m²
    Bouwnummer 4 ong   Verkocht onder voorbehoud € 465.000 v.o.n. 199m²
    Bouwnummer 5 ong   Verkocht onder voorbehoud € 465.000 v.o.n. 199m²
    Bouwnummer 6 ong   Verkocht onder voorbehoud € 465.000 v.o.n. 199m²

    Vrijstaande woning

    € 595.000 tot € 625.000
    176m²
    2 van 2 Woningen beschikbaar

    Beschikbare woningen

    Bouwnummer 7 ong   Verkocht onder voorbehoud € 625.000 v.o.n. 176m²
    Bouwnummer 8 ong   Verkocht onder voorbehoud € 595.000 v.o.n. 176m²

  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 450.000 tot € 595.000
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Aantal woningen
    8
    Vrije woningen
    8

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    175m² tot 200m²
    Perceeloppervlakte
    300m² tot 600m²

    Meer informatie

    Website
    http://www.woneninoostvaert.nl
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten