Maarten Bogaardhof 26 - Aarlanderveen

Vraagprijs   € 437.500 k.k.  

Omschrijving

Een goede inruil voor uw huidige woning bespreekbaar!

2-onder-1 kap woning met schitterend uitzicht over het achtergelegen polderlandschap

• Royale woonkamer en een zeer diepe achtertuin
• Luxe woonkeuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur
• Luxe badkamer o.a. v.v. 2 wastafels, bidet en stoomcabine
• Praktijkruimte op de begane grond, dus de perfecte woning voor werken aan huis
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

In het landelijk gelegen dorp Aarlanderveen (gemeente Alphen aan den Rijn) ligt deze prachtige 2-onder-1 kap woning met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. De achterzijde van de woning grenst aan de Ringsloot en kijkt uit over het schitterende polderlandschap.

Aarlanderveen ligt centraal in het Groene hart en de diverse grote steden van de Randstad en Schiphol zijn dan ook binnen 30 minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:
Hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de praktijkruimte en de living met open keuken. De royale Z-vormige living (ca. 45 m2) kijkt uit over het achtergelegen polderlandschap. In de serre is een gezellige zitkamer ontstaan welke voorzien is van een modieuze Bellfire gashaard. Een heerlijke plek om na een drukke dag even tot rust te komen.
De luxe (woon)keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele/Siemens) en een graniet werkblad en achterwand. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en door de neutrale kleur past hij bij vrijwel elk interieur. De gehele begane grond is voorzien van een trendy grijze tegelvloer (Mosa). De inpandige praktijkruimte bereikt u via de hal en deze kunt u voor diverse doeleinden gebruiken. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de royale achtertuin. De vrijstaande stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u het separate toilet, de badkamer en 3 slaapkamers. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon met uitzicht over de achtertuin en de polder. De luxe badkamer is voorzien van 2 wastafels, een bidet, een designradiator en een 2 persoons stoomcabine (Cleopatra).

2e verdieping:
Deze verdieping wordt gebruikt als bergruimte en is voorzien van een inloopkast en kastsysteem. Tevens vindt u hier de aansluiting voor wasmachine- en droger. Het is mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren.

Bent u op zoek naar een luxe en complete woning, voorzien van alle gemakken, neemt u dan contact op met ons kantoor in Nieuwkoop voor een bezichtiging.

"Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!"

AFMETINGEN:
Woonkamer: 615 x 500 cm
Serre: 470 x 315 cm
Keuken: 465 x 280 cm
Badkamer: 226 x 300 cm
Slaapkamer 1: 365 x 206 cm
Slaapkamer 2: 365 x 300 cm
Slaapkamer 3: 261 x 515 cm
Balkon: 100 x 515 cm
Praktijkruimte: 550 x 285 cm
Achtertuin: 3000 x 1050 cm
(afmetingen zijn ca.)

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 437.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Perceeloppervlakte
485m²
Inhoud
529m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
Combi (2004, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 315m², 1050×3000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Maarten Bogaardhof 26", "zipCode": "2445 BE", "city": "Aarlanderveen", "lat": 52.1410626, "lng": 4.7296636 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?