Broekhorst 75 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

‘Instapklare’ eengezinswoning, vrij gelegen aan singel.

• Sfeervolle en lichte woonkamer met pvc vloer (’15) en gashaard
• 4 slaapkamers
• Moderne keuken (’12), wc (’12) en badkamer (’14)
• Volledig v.v. kunststof kozijnen (’08) en kunststof dakkapel (’96)
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen

Deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning ligt vlakbij scholen, wijkpark, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning ligt in een speels opgezette woonwijk en aan de voorzijde heerlijk rustig aan een singel.

De indeling is als volgt:
Via de voortuin komt u bij de overdekte entree.
Hal, modern toilet (’12) v.v. fonteintje, meterkast (’14) en de gerenoveerde trap met led-verlichting naar de verdieping.
Royale & heerlijk lichte woonkamer, mede dankzij het zeer grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De ruime zitkamer aan de voorzijde biedt een leuk zicht op de groene singel. De pvc vloer en gashaard maken de woonkamer tot een sfeervol geheel. De begane grond is v.v. vloerverwarming.
In de woonkamer is verder een zeer ruime inbouwkast met melkglas schuifdeuren aanwezig.
Aan de achterzijde is het eetgedeelte van de woonkamer en de open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin.
De moderne L-vormige keuken ('12) beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast-/vriescombinatie, inbouw-koffie-apparaat, combi-magnetron en vaatwasmachine. De keuken heeft een stenen werkblad.
Aansluitend is een aluminium veranda geplaatst in 2014.

1e verdieping:
Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers.
2 aan de achterzijde met een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. En een slaapkamer aan de voorzijde (v.v. een elektrisch rolluik).
De moderne badkamer ('14) is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset.

2e verdieping:
Op deze volwaardige verdieping heeft u een zeer ruime 4e slaapkamer. Op de voorzolder vindt u verder de aan/afvoer t.b.v. wasmachine en droger, welke handig uit het zicht zijn geplaatst. In een separate bergkast vindt u de cv-ketel (’14) en een gootsteen. Voorts is er op deze etage praktische bergruimte onder de schuine kap gerealiseerd.

Achtertuin:
Aluminium veranda met buitenkeuken. Recent aangelegde achtertuin en schutting. In achtertuin heeft u bijna de hele dag wel een zonnig plekje en veel privacy doordat er geen achterburen zijn.
Achterin vindt u een ruime stenen berging met elektra. Naast de berging een praktische overkapping, voor bijv. fietsen/motor/scooter. Desgewenst is dit ook gemakkelijk bij de tuin te betrekken.

Bijzonderheden:
De voorgevel is in 2015 opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd (nog 9 jaar garantie).
Dakbedekking is in ca. 2008 vervangen.

Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1987
Inhoud woning: ca. 357 m3
Woonoppervlakte: ca. 111 m2
Externe bergruimte: ca. 7 m2
Perceelgrootte: 116 m2

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
116m²
Inhoud
357m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47m², 450×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Broekhorst 75 Alphen a/d Rijn

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Broekhorst 75", "zipCode": "2402 MJ", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.15309, "lng": 4.6638331 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?