Dr. A.D. Sacharovlaan 17 + 17A - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 459.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Zeer royaal hoek-herenhuis met aanbouw van 30 m2 nabij het centrum.

• Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, centrum en station
• Praktische kantoorruimte of klein appartement te realiseren met eigen toegangsdeur en toilet
• Living van ca. 46 m2
• Luxe keuken en 2 badkamers
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Kijk naar de digitale plattegronden van deze woning (op funda). Hier kunt u ook in een 3D impressie met meubels uw eigen indeling maken.

Deze woning is gelegen in een rustige wijk op loopafstand van het centrum, scholen en station.
Naast de woning is er een mooie groenstrook met water en een loopbrug.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Oprit voor 2 auto's (zijtuin), voortuin. Entree woonhuis: ruime hal met meterkast, garderobe, geheel betegeld toilet, trap naar 1e verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer.
De royale woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard en een grote schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer komt u in de naastgelegen werkkamer.
Lichte keuken met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat en lavasteengrill.
Entree praktijkruimte: hal, toilet, deur naar hobbyruimte met aansluitend de werkkamer met toegang naar de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inloopkast. (voorheen 2 kamers) Aan de voorzijde bevindt zich de luxe geheel betegelde badkamer voorzien dubbele wastafel, stoom-/douchecabine (Cleopatra), hangend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel en aparte ruimte voor cv-opstelling, ruime kamer met dakterras op het westen, 2e badkamer voorzien van wastafel, douche en aansluiting wasmachine en droger. Ook is er nog een hobbyruimte (5e slaapkamer).

Zeer royale achtertuin met meerdere terrassen, achterom en vrijstaande stenen berging.

Zoekt u een zeer ruime woning op een prachtige lokatie met mogelijkheid tot praktijk aan huis, kantoor of apart woongedeelte voor inwonend familielid?
Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1994
Inhoud woning: 660m3
Gebruiksoppervlakte: 170 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2
Overige inpandige ruimte: 15 m2
Externe bergruimte: 8 m2
Perceeloppervlakte: 397 m2

Lasten:
Afvalstoffenheffing (2014): € 266,40,- p/j meerpers.
: € 195,- p/j éénpers
Rioolrecht (2014): € 209,- p/j
Verontreinigingsheffing (2014): € 251,77 p/j meerpers.
(inclusief ingezetene omslag): € 149,01 p/j éénpers.

Afmetingen:
Woonkamer: 46 m2
Keuken: 243 x 406 cm
Werkkamer: 300 x 345 cm
Slaapkamer 1: 463 x 290 cm
Inloopkast: 209 x 302 cm
Slaapkamer 2: 245 x 350 cm
Slaapkamer 3: 403 x 277 cm
Badkamer: 242 x 203 cm
Slaapkamer 4: 290 x 610 cm
2e badkamer: 205 x 290 cm
Hobbyruimte/slaapkamer 5: 302 x 300 cm
Dakterras: 200 x 500 cm
Inpandige berging: 380 x 300 cm
Berging tuin: 357 x 224 cm
Tuin: 1150 x 1665 cm +
Zijtuin:1080 x 630 cm
(alle afmetingen zijn ca.)

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
397m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
660m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
191m², 1150×1665cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Dr. A.D. Sacharovlaan 17", "zipCode": "2405 WB", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1283861, "lng": 4.6558649 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?