Emmalaan 96 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 250.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Deze fraaie jaren ’30 hoekwoning is “kant-en-klaar”

• In 2017 COMPLEET gerenoveerd
• Ruime en zonnige achtertuin
• Fraai uitzicht de Emmalaan in en aan de achterzijde van boven op de Oude Rijn
• 3 ruime slaapkamers
• Nieuwe badkamer, wc, keuken, glad stucwerk, cv-aanleg, elektra, schilderwerk, kozijnen etc.

In een van de mooiste straten van Alphen aan den Rijn, vlakbij het centrum met veel vooroorlogse woningen, bieden wij deze compleet gemoderniseerde jaren ’30 hoekwoning aan. Deze woning is met zorg voor de authentieke details compleet verbouwd en per direct te betrekken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Voortuin, entree/hal met meterkast, trap naar de verdieping, verdiepte trapkast en toegang tot de woonkamer en eetkamer. Tuingerichte woonkamer met glas-in-lood v.v. openslaande deuren naar de achtertuin. Via kamer en-suite deuren toegang tot de eetkamer aan de voorzijde met als extra een zijraam. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel (rookkanaal is ook vernieuwd).
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken met koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasmachine en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Voorts de bijkeuken met een modern toilet, aparte cv-kast en veel bergruimte alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De grotendeels op het zuiden gelegen en ruime achtertuin is vanaf de voorzijde als achterzijde te bereiken en biedt van ’s ochtends tot ’s avonds een plek in de zon.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime bergkast, twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, wc en mechanische afzuiging. Aan de achterzijde kijkt u fraai uit over de Oude Rijn.
2e Verdieping:
Ruime zolderkamer met maar liefst 6 dakramen. Een heerlijk lichte werk- of slaapkamer.

Zoekt u een woning die ‘af’ is? Bel dan voor een afspraak!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1938
Woonoppervlakte: ca. 83 m2
Inhoud woning: ca. 308 m3
Perceeloppervlakte: ca. 141 m2

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
141m²
Inhoud
308m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 56m², 675×837cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Emmalaan 96", "zipCode": "2405 GD", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1395477, "lng": 4.6613939 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?