Groenestein 71 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 250.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Uitstekend onderhouden woning met een diepe tuin in kindvriendelijke leefomgeving.

• Zonnige achtertuin van 23meter diep
• Achtertuin ligt aan het Zegerpad, met veel groen en water
• Recent gerenoveerde zolder met 2x dakkapel
• Moderne keuken en complete badkamer
• Uitstekend onderhouden en geïsoleerde woning

Deze woning is gelegen aan de rand van een ruim opgezette en groene woonwijk met veel kinderspeelplaatsen en scholen om de hoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de 23 meter diepe achtertuin en op het achtergelegen groen van het Zegerpad. Het Zegerpad staat in verbinding met recreatiegebied Zegersloot. Een heerlijk groene omgeving!

De indeling is als volgt:
Hal met moderne tegelvloer, gemoderniseerde meterkast (’13), garderobekast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.
Tuingerichte woonkamer met parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de diepe achtertuin.
De open L-vormige keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk zicht de straat in. Deze ruime keuken (’13) is voorzien van inbouwapparatuur. De kozijnen aan de voorzijde zijn recent vervangen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, voorheen 3 slaapkamer. Desgewenst zijn de 2 kamers weer terug te brengen naar 3 kamers.
De badkamer met mechanische afzuiging en vloerverwarming heeft een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en een ligbad.

2e verdieping:
In 2009 is de zolder gerenoveerd. Zo is er een dakkapel geplaatst aan de voorzijde. Aan de achterzijde is ook een dakkapel aanwezig, bij die dakkapel is in 2009 de dakbedekking vervangen. De wanden en plafonds zijn gestuct. Naast de dakkapel aan de voorzijde is ook een dakraam aanwezig. Er is bergruimte onder het knieschot en een separate en ruime bergkast, hier vindt u ook de Intergas HR combi-ketel uit 2011.
De slaapkamer is thans in gebruik als kantoor en voorzien van een eigen thermosstaat en airco (i.o.).
Op de voorzolder staan de wasmachine en droger opgesteld (beide op eigen groep).

Tuin:
In de fraai aangelegde achtertuin heeft u dankzij de diepte vrijwel de gehele dag een plekje in de zon! Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom en stenen berging met elektra.

Beveiliging:
Woning is voorzien van een alarminstallatie, 3-puntssluiting op voor-en achterdeur en een 1 sleutelsysteem op alle deuren. De voor- en achterdeur zijn in 2013 vernieuwd.

Isolatie:
De woning heeft dak-, gevel-, en vloerisolatie (’00), in ’13 is op de begane grond extra isolerend dubbel glas geplaatst.
Tuin:
De achtertuin is in 2000 aangelegd en wordt door een hovenier onderhouden, de schutting is vervangen in 2015 en het dak van de berging in 2016.

Bent u op zoek naar een woning met een kindvriendelijke ligging en diepe achtertuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1978
Inhoud woning: ca. 401 m3
Woonoppervlakte: ca. 117 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Perceeloppervlakte: 195 m2

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
195m²
Inhoud
401m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 115m², 500×2300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Groenestein 71", "zipCode": "2403 JM", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1527054, "lng": 4.677458 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?