Jeltje de Bosch Kemperstraat 171 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 449.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning aan de rand van Alphen aan de Rijn met vrij uitzicht
 
• Unieke woning, 2-onder-1-kap, maar volledig verschillend
• Inpandige ruime garage
• Brede oprit, ruim voor 2 auto's naast elkaar
• Tuin op het zuid/westen met veel privacy
• Centrale ligging, Amsterdam, Schiphol en Den Haag op ca. 30 autominuten afstand

Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Alphen aan den Rijn.
In de nabije omgeving vindt u winkelcentrum "de Herenhof", scholen, het fraaie Weteringpark met de jachthaven,  interliner-/bushaltes en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Royale hal met trap, een hangend toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer met sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar het overdekte terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. 
De half open keuken (Siematic, 2006) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met keukenblok, aansluiting t.b.v. de wasmachine en wasdroger, een deur naar buiten en een deur naar de garage met cv combi-ketel (Nefit). De garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal en bijkeuken. Voor de garage kunnen 2 auto’s naast elkaar geparkeerd worden. 

1e verdieping:
Overloop, badkamer met 2 wastafels, ligbad, hangend toilet, royale inloopdouche en vloerverwarming.
De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
 
2e verdieping:
Een ruime zolderkamer, o.a. in te richten als slaapkamer.

Tuin:
De mooie tuin is op het zuid/westen gelegen, is in 2015 opnieuw aangelegd en door de beplanting heeft u hier voldoende privacy.

Bijzonderheden van de woning zijn:
- degelijk materiaalgebruik, goed onderhouden;
- grote dakoverstekken, waardoor gevel en ramen droog blijven;
- luifel boven beschut terras met zonwerend glas;
- centraal stofzuigsysteem met aansluiting op elke verdieping en garage;
- energiezuinig ontwerp: verwarmde ruimten zo veel mogelijk ingesloten door minder verwarmde ruimten;
- perfecte geluidswering tussen de woningen: 2x15 cm kalkzandsteen, ankerloos tot op de fundering;
- inbraakveilig: zeer harde kozijnen (merbau) en inbraakveilige scharnieren; inbraakbeveiliging, nu aangesloten op
  meldkamer; geen achterom;
- persoonlijke veiligheid: groepen op aardlek, rechte steektrap, veiligheidsglas in schuifpui.

Zoekt u een royale unieke 2-onder-1-kapwoning in een mooie wijk?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
281m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
615m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (1999, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 91m², 700×1300cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Jeltje de Bosch Kemperstraat 171

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Jeltje de Bosch Kemperstraat 171", "zipCode": "2401 KD", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1573658, "lng": 4.6532127 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?