Leeuwenburg 49 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Omschrijving

Bieden vanaf € 225.000,-- k.k.

Terraswoning met verrassend veel leefruimte en dubbele garage

• Twee garages in overdekte parkeerstraat
• Totaal 5 verdiepingen!
• Extra woonverdieping tussen woonkamer en garages
• Woonkamer met zonneterras (Westen)
• Nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen

Deze terraswoning is gelegen in het bekende Alphens Arenaplan met een overdekte parkeerstraat met garages en bergingen. Op korte afstand bevindt zich zwembad Aquarijn, winkelcentra 'De Ridderhof' en 'De Herenhof' voor uw dagelijkse boodschappen en ook uitvalswegen naar N207 of N11 zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer, scholen en sport- en recreatiegebied Zegersloot treft u eveneens dichtbij aan.
Deze woning heeft maar liefst 5 verdiepingen en een dubbele garage. Aan de voorzijde heeft u heerlijk vrij uitzicht en is gelegen aan een speeltuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.

De indeling is als volgt:
1e woonlaag:
Via de wandelpromenade bereikt u de trap naar de entree van de woning en naar het zonneterras.
De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, paneeldeuren, open haard en luxe harmonica vouwdeuren naar het verzorgde zonneterras op het Westen. De ligging van het terras is perfect, u kijkt namelijk precies langs de tegenover gelegen bebouwing heen. In de keuken treft u een 4-pits gaskookplaat en wokbrander aan, een wasemkap, grote koelkast met vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. Een tweede hal met trapkast, meterkast en toilet voorzien van fonteintje geeft toegang tot de slaapverdiepingen.

Een deur in de woonkamer geeft toegang tot een trap naar de ondergelegen kamer, deze ruimte mét daglicht is uitermate geschikt als werk-/hobbyruimte. Vanuit deze kamer komt u middels een vaste trap in de ondergelegen verwarmde garages. De garagedeuren zijn recentelijk vervangen door geïsoleerde paneeldeuren.

2e woonlaag:
Overloop. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer voorzien van wastafel, ligbad en designradiator. Twee ruime slaapkamers met grote dakkapel waarvan 1 met royale schuifkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

3e woonlaag:
Overloop. Twee kamers waarvan één momenteel in gebruik is als was-/strijkkamer en hier treft u de aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine aan. Tot slot beschikt deze verdieping over een kast met de cv combi-ketel. De overloop en grootste slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 83,33 per maand.

Wilt u een goede indruk krijgen van de speelse indeling en de ruimte?
Maak dan nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Overig oppervlakte
30m²
Inhoud
388m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 20m², 500×400cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Leeuwenburg 49", "zipCode": "2402 RL", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1478616, "lng": 4.6775934 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?