Nettelhorst 34 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Unieke kans bieden vanaf € 175.000,- k.k.

Royale 5-kamer bovenwoning gelegen aan dijksingel met een ruim & heerlijk zonnig dakterras

• De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk
• Ruime woonoppervlakte van ca. 103 m2
• 4 ruime slaapkamers
• Uitzicht op dijksingel vanuit de woonkamer
• Ruim (17m2) terras op het zuid-westen

Deze mooi gelegen bovenwoning, met 3 verdiepingen en eigen entree, is ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over een autovrije groene singel, aan de achterzijde van de woning een vrije ligging met uitzicht over de woonwijk. Daar bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt op loopafstand van winkelcentra De Herenhof en de Ridderhof, meerdere speeltuinen en basisscholen. Ook is de Zegerplas en het centrum van Alphen dichtbij gelegen. Uitvalswegen naar de grote steden en ook openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Trapopgang tot de eigen entree op de 1e verdieping. Hal met meterkast en garderobe-ruimte.
De gezellige, ruime woonkamer is erg licht door de grote raampartijen. Doordat de woonkamer zich op de 1e verdieping bevindt is er een mooi uitzicht over de groene singel en heeft u veel privacy.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
Via de keuken bereikt u het ruime en zonnige terras (17m2) gelegen op het zuid-westen. Er is een zonnescherm aanwezig over de breedte van de woning.
In het tussen portaal bevindt zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping.

Slaapverdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers.
Aan de achterzijde de ouderslaapkamer alsmede de badkamer uit ’06.
De fraai afgewerkte badkamer met inbouwspots is voorzien van een groot ligbad met inbouwkranen en regendouche, designradiator, wandcloset en wastafelmeubel. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaat vloer.

Zolderverdieping: Op deze verdieping is een grote slaapkamer v.v. een groot dakraam, onder de schuine kappen is er veel extra bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de Remeha cv-ketel ‘07 en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger

De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. In 2015 nog is vrijwel al het glas vervangen. Op de begane grond bevindt zich de stenen berging met elektra.

Zorgeloos wonen: Deze VvE is zeer gezond en actief! De complete schil van het complex wordt uitstekend onderhouden. Ook zijn bijvoorbeeld raambewassing en verzekeringen inclusief.

Zoekt u een goed gelegen ruime woning met een mooi uitzicht en ruim & zonning terras?
Bel dan snel voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1982
Woonoppervlakte: ca. 103 m2
Inhoud woning : ca. 379 m3
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m2
Servicekosten: € 130,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Servicekosten
€ 130
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Inhoud
379m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Aangebouwd hout

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Video Nettelhorst 34

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nettelhorst 34", "zipCode": "2402 LS", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1502556, "lng": 4.670688 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?