Paddestoelweg 127 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 278.000 k.k.  

Omschrijving

Verrassend ruime dwarskapwoning, gelegen in kindvriendelijke woonwijk.

• 5 slaapkamers
• 2 luxe afgewerkte badkamers
• Royaal uitgebouwde woonkamer (ca. 60 m2 incl keuken)
• Gelegen in kindvriendelijk wijk met volop speelgelegenheden
• Zonnige voor -en achtertuin met 2 bergingen

In een kindvriendelijke woonomgeving met in de directe omgeving winkelcentra, scholen, recreatiegebied "Zegersloot" en speelgelegenheden om de hoek, is deze ruime woning in een autoluwe straat gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Vanuit de betegelde voortuin bereikt u de woning. U kunt tevens vanuit de, in de voortuin gelegen, berging de woning betreden.
Entree; hal met garderobe, meterkast en vrijhangend toilet met fonteintje.
De royale gestoffeerde woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd ('03). De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige (z/w) betegelde achtertuin met houten blokhutberging en geïntegreerde tuinverlichting.
De Siematic keuken met plavuizen vloer biedt u een leuk uitzicht op de voortuin en is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast, vaatwasmachine, combimagnetron, en close-in boiler.
1e verdieping:
Ruime overloop met aansluitend een slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde (gedeeltelijk samengevoegd). De vernieuwde en vergrote badkamer is sfeervol en luxe ingericht en voorzien van een douche, inbouwspots, afzuigsysteem, designradiator, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en ligbad met whirlpool en hydrojet.
2e verdieping:
Deze royale verdieping is voorzien van een ruime overloop met dakraam en c.v.-ruimte (HR Nefit cv-ketel uit '01). Op de verdieping bevindt zich tevens de 2e badkamer; luxe douche, 3e vrijhangend toilet, inbouwspots, afzuigsysteem, designradiator, wastafelmeubel, groot veluxdakraam en aansluiting en opstelplaats voor was -en droogmachine.
Deze verdieping is verder voorzien van een ruime 4e slaapkamer. Bergruimte met trap naar vliering (6 x 2 meter). 5e slaap-/ werkkamer met veluxdakraam en zijraam.

De woning is grotendeels voorzien van dubbels glas en is goed onderhouden.

Bent u enthousiast geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1977
Inhoud woning: ca. 485 m3
Woonoppervlakte: ca. 156 m2
Perceeloppervlakte: 145 m2

Afmetingen:
Woonkamer: 1150 x 522 cm
Keuken: 255 x 298 cm
Slaapkamer 1: 492 x 298 cm
Slaapkamer 2: 392 x 217 cm
Slaapkamer 3: 401 x 298/245 cm
Slaapkamer 4: 300 x 522 cm
Slaapkamer 5: 420 x 220 cm
Berging: 180 x 220 cm
Badkamer 1e verdieping: 255 x 217 cm
Badkamer 2e verdieping: 300 x 302 cm
Tuin: 970 x 522 cm
(alle afmetingen zijn ca.)

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 278.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 51m², 522×970cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Paddestoelweg 127", "zipCode": "2403 HJ", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1507452, "lng": 4.6833338 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?