Prins Hendrikstraat 77 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 469.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Sfeervol Herenhuis uit 1911. Geheel gerenoveerd, gelegen aan rand centrum nabij station.

• Geheel gerenoveerd in 2006..
• ..met behoud van originele details
• Totaal 6 slaapkamer, 2 badkamers
• Woonkamer 11,40 m diep
• Hoge plafonds, stadstuin op het Westen

Uniek helft van dubbel herenhuis uit 1911, statig en charmant gelegen aan een rustige, brede straat. Direkt nabij een recent vernieuwde speeltuin, school en crèche. Verder bent u lopend zo in het centrum en bij het station. De woning heeft aan de voorzijde een mooi uitzicht op groen en villa’s.
Voortuin met smeedijzeren hekwerk, achterom (blauwe regen) naar stadstuin (ZW) met leilinden, druivenstronk, verlichting, elektra en nieuwe berging; nieuwe markiezen achterzijde.

Begane grond: verhoogde entree met vestibule, hal, originele trap, toegang tot het toilet (Sphinx), berging met kapstok en een droge kelder (stahoogte). Ruime woonkamer met statig hoog plafond (310cm) en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten. De houten vloer is een jatoba-vloer; verder een stijlvolle afwerking met plinten, sierlijsten en grote open haard van Spaans marmer met nieuw rookkanaal. Originele ramen met roedeverdeling aan de voorzijde, nieuwe achterpui in dezelfde, op maat gemaakte stijl. Een open keuken met jatoba-blad, close-in boiler en Siemens-inbouwapparatuur (vaatwasser, quoocker, combimagnetron en koelkast met vriesvak).
1e verdieping met romantisch houtwerk, ruime overloop. Totaal 4 slaapkamers, waarvan de ramen achter met openslaande ramen en aan de voorzijde met originele schuiframen met contragewichten. Verder treft u hier een zeer ruime badkamer met dubbele wastafel en toilet (beide Sphinx), 2-persoons ligbad (Ucosan) en ruime douche (Duravit, 140x100cm) met glasdeur, regendouche en handdouche.
Alle deuren (met geslepen glas) en hang- en sluitwerk zijn nieuw.
Via een vast trap bereikt u de ....
..2e verdieping:
Royale overloop, zeer grote (slaap-) kamer aan de achterzijde, separaat toilet, badkamer met douche en enkele wasbak (Sphinx) en opstelling wasmachine/droger en daarachter cv-ketel (HR, 2008) en berging/toegang tot de vliering. Aan de voorzijde bevindt zich de 6e slaapkamer.

Op alle verdiepingen liggen goede laminaatvloeren. De woning is deels v.v. dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie in de kruipruimte. In vrijwel alle kamers is kabelaansluiting aanwezig.

De foto van de keuken is digitaal bewerkt om u een goed idee te geven van de mogelijkheden van een styling van deze ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
159m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
640m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
HR Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 41m², 590×690cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Prins Hendrikstraat 77", "zipCode": "2405 AH", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1225667, "lng": 4.6625021 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?