Quadriviumlaan 35 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 559.000 k.k.  

Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage, gelegen in villawijk Burggooi

• Onder architectuur aangelegde tuin (Zuiden)
• Living met grote raampartijen en royale eetkeuken
• Ruime oprit voor meerdere auto's
• Vrijstaande garage
• Kavel oppervlakte 455 m2

Deze fraaie 2-onder-1 kapwoning is gelegen in villawijk Burggooi. De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van scholen, NS-station, wijkpark, winkelcentrum “de Atlas” en het nieuwe stadshart. Door de centrale ligging nabij de N11 zijn de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Amsterdam in slechts 30 minuten bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Fraai aangelegde voortuin, ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en entree. Royale hal met grote raampartij, meterkast, modern toilet met fonteintje, bergkast en trapopgang.
Riante living met aan de achterzijde een convectorput, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een belgisch hardsteen werkblad en beschikt over een 6-pits Boretti fornuis met dubbele oven, een afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een parketvloer.

1e verdieping:
L-vormige overloop met aansluitend de slaapkamers, badkamer en de technische ruimte. In totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de 4e slaapkamer welke is voorzien van een royale inloopkast. De complete badkamer beschikt over een luxe royale wastafel, whirlpool bad, grote inloopdouche, toilet en designradiator. In de technische ruimte treft u de cv combi-ketel (2016), zonneboiler en wasmachine aansluiting aan.

Tuin:
De zonnige tuin (ca. 231 m2!) is onder architectuur aangelegd, heeft diverse terrassen en grenst aan de achterzijde aan een sloot. De vrijstaande stenen garage ligt in de achtertuin aan het einde van de lange oprit.

Zoekt u een 2-onder-1 kapwoning met veel leefruimte en een schitterende, zonnige tuin?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 559.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
455m²
Inhoud
605m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 231m², 1100×2100cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Quadriviumlaan 35", "zipCode": "2408 DD", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1164497, "lng": 4.6501033 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?