Rhenanialaan 13 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 189.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke én sfeervolle woning in het centrum. Verrassend ruim!

“Kom deze woning bekijken! Van buiten vermoedt u niet welke ruimte en sfeer de woning van binnen te bieden heeft.”

• Glas-in-lood ramen aan de voorzijde
• Ruime zonnige tuin
• Winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand
• Lichte woonkamer met hoog plafond
• 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping

Midden in het centrum, in een leuke rustige straat, bevindt zich deze vooroorlogde tussenwoning.
Binnen handbereik vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sport accommodaties en diverse uitgaansmogelijkheden.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met lange hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de keuken.
De lichte sfeervolle woonkamer heeft een hoog plafond, originele schuiframen met glas-in-lood en een houten vloer.
Vanuit de woonkamer kunt u naar de ruime keuken. Deze tuingerichte keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, afzuigkap en gasfornuis.
In de bijkeuken bevindt zich het hangend toilet en de aansluiting voor wasmachine en droger.

1e verdieping

Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met gedeeltelijk hoog plafond en aansluitend de badkamer met ligbad, separate douche met thermostaatkraan, wastafel en designradiator.
Tevens bevindt zich op deze kamer een bergvliering.

Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers (waarvan 1 met aansluiting voor een wastafel) en op de overloop een ruime inloopkast/ berging.

De zonnige 11 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd en heeft een houten berging.
Zowel de tuin als de berging zijn voorzien van elektra.

De woning is geïsoleerd middels dubbele beglazing (90%) en gevelisolatie.

Kortom, bent u opzoek naar scherp geprijsde, ruime en karakteristieke woning, midden in het centrum? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kijk naar de digitale plattegronden van deze woning (op funda). Hier kunt u ook in een 3D impressie met meubels uw eigen indeling maken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1910
Inhoud woning: ca. 311 m3
Woonoppervlakte: ca. 98 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 3 m2
Perceeloppervlakte: 112 m2

Lasten:
Onr. Zaak belasting: € 178,-- p/j
Afvalstoffenheffing (2013): € 283,- p/j meerpers.
: € 198,- p/j éénpers
Rioolrecht (2013): € 209,- p/j
Verontreinigingsheffing (2013): € 247,54 p/j meerpers.
(inclusief ingezetene omslag): € 142,78 p/j éénpers.

Afmetingen: (alle afmetingen zijn ca.)
Woonkamer: 633 x 416 cm
Keuken: 527 x 245 cm
Bijkeuken: 345 x 139 cm
Slaapkamer 1: 301 x 377 cm
Slaapkamer 2: 285 x 312/421 cm
Slaapkamer 3: 421 x 214 cm
Badkamer: 210/155 x 317 cm
Bergkast/inloopkast: 186 x 221 cm
Tuin: 1100 x 440 cm
Berging:230 X 132 cm

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
112m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
311m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 48m², 440×1100cm
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rhenanialaan 13", "zipCode": "2406 GS", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1334556, "lng": 4.6646331 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?