Ridderbuurt 3 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 1.500.000 k.k.  

Omschrijving

Landelijk gelegen woonboerderij met zeer veel gebruiksmogelijkheden midden in het hart van de Randstad

• Vrije ligging met schitterend vrij uitzicht over de polders
• Perceel groter dan 6000 m2.
• Boerderij ca. 700 m2 woonoppervlakte, gastenverblijf ca. 300 m2, gebruiksoppervlakte garage/hooiberg ca. 100 m2.
• De A4 richting Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Leiden is in 10 autominuten bereikbaar

Op een mooie landelijke locatie aan de Ridderbuurt staat deze zeer royale karakteristieke woonboerderij aan de rand van Alphen aan den Rijn gelegen op 20 minuten afstand van Schiphol. De woonboerderij heeft een vrije ligging met schitterend vrij uitzicht over de polders op een perceel van meer dan 6000 m2. Er zijn veel gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld dubbele bewoning of kantoor/bedrijf aan huis. Ook is de woning zeer geschikt als groot familiehuis met ruimte voor gastenverblijven, hobbyruimtes, etc. De boerderij heeft een lengte van ca. 37 meter en is ca. 10 meter diep. Doordat de boerderij in de breedte is gebouwd, is er een zeer weids uitzicht over de polders vanuit de hele boerderij. Verder beschikt u over een grote schuur te gebruiken voor meerdere auto’s en een royaal gastenverblijf (vloermaat 18 x 10 meter).

De woning is perfekt gelegen! De A4 richting Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Leiden is in 10 autominuten bereikbaar! Winkelcentrum Herenhof (bereikbaar via een fietstunnel), scholen en sportvelden liggen op fietsafstand (ca. 1 km).
Kortom, een prachtig gelegen woonboerderij waar u volledig tot rust kunt komen. U waant zich midden in de natuur maar heeft toch de faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op zeer korte afstand.

De indeling is als volgt:
Royale hal met toegang tot diverse vertrekken. Sfeervolle kamer-en-suite met originele glas-in-lood deuren, erker, openslaande deuren naar het terras, schouw in beide kamers en schitterend uitzicht over de polder. Een werkkamer met vaste kasten. Fraaie trapopgang met bordes naar de verdieping. Toilet met fonteintje. Deur naar keuken met diverse apparatuur en wasmachine aansluiting in vaste kast. Vanuit deze keuken komt u in de royale woon-/eetkeuken (middels een kleine trap). De royale keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, magnetron, vaatwasser, koelkast, deur naar grote kelderruimte, deur naar de 2e woonkamer, deur naar buiten en tot slot een schitterend uitzicht over de polder. De 2e woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 90 m2, beschikt over een keukenblok en is voor diverse doeleinden te gebruiken. Deze ruimte geeft toegang tot een 2e hal met toilet, kamer met douche en wastafel, de trapopgang naar de verdieping, deur naar buiten en deur naar de achtergelegen grote hobbyruimte. Dit is een ruimte van 110 m2 en is eveneens voor diverse doeleinden te gebruiken. De woning is voorzien van glasvezel t.b.v snel internet

1e Verdieping:
Aan de voorzijde treft u 4 slaapkamers aan en een luxe royale badkamer met 2 wastafels, een ligbad, inloopdouche en toilet. Vanaf de overloop komt u middels een klein trappetje in een halletje met 2 wastafels en een aparte doucheruimte en toilet. Een lange hal met 2 dakramen geeft toegang tot 4 slaapkamers met wastafel, laminaatvloer en dakraam. Een 2e overloop beschikt over 2 wastafels, een aparte douche- en toiletruimte en een trap naar beneden. Vanaf deze overloop komt u in een kamer met luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel met 2 kranen, douche, toilet, designradiator en pvc vloer. Aan de achterzijde van de woning treft u een grote kamer aan met keukenblok en vide.

Gastenverblijf/werkruimte:
De indeling is als volgt:
Hal met schuifdeur naar de royale woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koel-/vrieskast en vaatwasser. Op de begane grond treft u verder 2 grote ruimtes aan, te gebruiken voor meerdere doeleinden en een ruimte met 3 wastafels en 4 douches.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u eveneens 1 grote ruimte aan en 3 slaapkamers met een eigen wastafel, een badkamer met 2 wastafels, 2 aparte doucheruimtes, toilet en desigradiator. Een 2e badkamer beschikt over 2 wastafels en 2 toiletten. Het gastenverblijf heeft een vloermaat van 18 x 10 meter.

De woonboerderij heeft rondom tuin met een royaal terras grenzend aan de woon-/eetkeuken en biedt fraai uitzicht over de tuin. De tuin is aangelegd met diverse gazons en groenperkjes. Door het niveauverschil is de tuin speels, rondom vindt u schaduw- en zonplekjes.

Op het perceel staat tevens een zeer royale schuur, te gebruiken voor meerdere auto’s en u heeft uiteraard voldoende parkeergelegenheid.

Enthousiast! Bel ons voor meer informatie over de bestemming en het plannen van een bezichtiging.

Huis:
Woonoppervlakte 697 m2
Externe bergruimte 102 m2
inhoud 2569 m3

Gastenverblijf
Woonoppervlakte 292 m2
inhoud 1143 m3

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
697m²
Perceeloppervlakte
5.310m²
Overig oppervlakte
93m²
Inhoud
2569m³

Indeling

Aantal kamers
20
Aantal slaapkamers
10
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Ridderbuurt 3", "zipCode": "2402 NG", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1561543, "lng": 4.6681237 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?