Rosmolen 99 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 269.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden HOEKwoning in populaire woonwijk “Beerendrecht”

• Hoekwoning met gevelopbouw
• 4 royale slaapkamers
• Zonnige achtertuin (Zuid/Westen)
• Zeer kindvriendelijke leefomgeving
• Op steenworp afstand van recreatiegebied

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Beerendrecht". U woont hier op steenworp afstand van scholen, NS-station, het gezellige centrum, park Rijnstroom en recreatiegebied Zegersloot met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden. Achter de woning ligt een leuk pleintje met speelgelegenheid. Ideaal voor kleine kinderen, een speeltuintje bereikbaar vanuit de tuin zonder een straat te hoeven oversteken! De wijk heeft een fraaie uitstraling en is mede door de centrale ligging erg gewild. U bevindt zich binnen enkele autominuten op de N11 richting grote steden zoals Utrecht, Leiden en Den Haag. Kortom een fijne locatie om te wonen!

De indeling is als volgt:
Entree, hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Ruime woonkamer met praktische trapkast en deur naar de achtertuin. De lichte, moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over gedempte lades en deurtjes en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Siemens vaatwasser en Siemens combi-magnetron/oven met pyrolitische zelfreiniging functie.
De zonnige achtertuin met berging is gelegen op het Zuid/Westen, heeft veel privacy en een achterom aan de achterzijde én een 2e achterom aan de zijkant. Vanuit de tuin is het speelpleintje bereikbaar. Achterzijde van de woning is voorzien van breed zonnescherm (electrisch).

1e verdieping:
Ruime overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn groter dan standaard door de opgetrokken achtergevel en voorzien van rolluiken waarvan het grootste raam een elektrisch rolluik heeft. De badkamer heeft een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en designradiator. Er is ruimte voor het plaatsen van een ligbad.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam aan de voor- en achterzijde en cv combiketel, wasmachine en drogeraansluiting. De royale zolderkamer heeft een onderhoudsvrij Velux dakraam met rolluik aan de achterzijde en aan de voorzijde ook een dakraam. Tot slot treft u diverse bergruimte onder de knieschotten aan alsmede een grote bergvliering bereikbaar met een vlizotrap op de voorzolder.

Zoekt u een hoekwoning in een kindvriendelijke leefomgeving ideaal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
137m²
Inhoud
371m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 53m², 560×940cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rosmolen 99", "zipCode": "2406 JZ", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1208972, "lng": 4.6717137 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?