Stoelmatter 252 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning op een leuke locatie in de geliefde oude ambachten wijk

• 2x dakkapel ‘09
• Aluminium kozijnen ‘14
• Zonnige tuin op het Westen
• Vrije ligging aan groenstrook aan de voorzijde
• Kindvriendelijke ligging

De woning is gesitueerd aan de buitenrand van een autovrij woonerf en heeft daardoor vrij uitzicht op een groenstrook met een sloot. Een bruggetje over deze sloot zorgt voor een verbinding naar de op steenworp afstand gelegen basisscholen. Het Weteringpark met de waterspeelplaats en buurtspeeltuin liggen op loopafstand. Kortom, een zeer kindvriendelijke omgeving!

De woning is in 2009 uitgebreid met 2 kunststof dakkapellen v.v. rolluiken en aluminium kozijnen, welke in 2014 zijn geplaatst. De achtertuin kent een uiterst gunstige zonligging op het westen met middag- en avondzon.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De overdekte entree, hal met toilet, meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en heeft praktische trapkast en een lichte plavuizenvloer. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur. Het keukenraam biedt een mooi uitzicht op de groenstrook voor de woning.
1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is v.v. een wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet.
2e verdieping:
Overloop met de opstelplaats voor wasmachine, droger, heteluchtverwarmingsketel en cv-ketel voor het warme water. Voorts een grote 4e slaapkamer die recent is gemoderniseerd en vergroot middels 2 dakkapellen.

Tuin:
De achtertuin heeft door de diepte veel vrijheid, ook de tuinen van de achtergelegen woningen zijn diep. De zonligging op het westen is gunstig en omdat de zuidzijde ook geheel vrij is, hierdoor heeft u een groot gedeelte van de dag zon in de tuin! In de achtertuin staat de ruime berging v.v. elektra.

Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
117m²
Inhoud
368m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 57m², 524×1090cm
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Stoelmatter 252", "zipCode": "2401 HJ", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1556283, "lng": 4.6544186 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?