Triviumlaan 71 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 319.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Geschakelde parkwoning met parkeerplaats en zonnig terras

• Parkeerplaats op eigen terrein
• Inpandige berging bereikbaar vanaf parkeerplaats
• 4 slaapkamers en luxe badkamer
• Royale kelderruimte op stahoogte
• Zonnig terras op het Zuid/Oosten

In de kindvriendelijke, groene en waterrijke woonwijk Burggooi vindt u deze geschakelde parkwoning, gelegen aan de achterzijde aan het Kandinsky-park met veel groen, speeltoestellen voor kinderen en wandelpromenade. Scholen en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig. Door de centrale ligging nabij de N11 zijn de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam in slechts 30 autominuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Voortuin met parkeerruimte. Entree, hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, royale inpandige berging en trapopgang naar de 1e verdieping en naar de kelderruimte. De eetkamer is ook bereikbaar vanuit de hal, is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een schuifpui naar de voortuin en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koel-/vrieskast, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer welke beschikt over een aluminium schuifpui naar het terras gelegen op het Zuid/Oosten met een ruim en groen uitzicht op het achtergelegen park. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer m.u.v. de woonkamer, deze is voorzien van een white wash houten vloer.

Kelder:
De kelder (op stahoogte) is bereikbaar vanuit de eerder genoemde hal en voorzien van een plavuizenvloer en elektra. Ideaal als bergruimte of te gebruiken als wijnkelder.

1e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel, 4 slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel voorzien van 2 kranen en ruime inloopdouche. Tot slot treft u op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje aan en een wasruimte met aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine, de cv combi-ketel (Agpo Econpact) en de J.E. Storkair Ventilatieunit. Een zeer ingenieus ventilatiesysteem met warmte terugwin installatie en de zonnepanelen zorgen ervoor dat er sprake is van een zeer zuinig energieverbruik.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
138m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
392m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo Econpact (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 21m², 584×364cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Triviumlaan 71", "zipCode": "2408 DK", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1152492, "lng": 4.6478601 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?