Watermunt 2 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 319.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Ruime energiezuinige hoekwoning uit 2010 met fraai aangelegde tuin

• Dit bijzondere huis biedt heel veel ruimte!
• Fraaie gietvloer met vloerverwarming op beg grond
• Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Moderne complete badkamer
• Fraai aangelegde achter-, voor- en zijtuin!

Deze bijzonder ruime hoekwoning is gebouwd in 2010, zodoende is vrijwel de gehele woning NIEUW. De rechtoplopende gevels met de asymmetrische daklijn zorgen ervoor dat er in deze woning geen ruimteverlies is. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds, veel licht door de vele ramen en ruim opgezette vertrekken.
De woning is gelegen in de woonwijk Groen en Gras in Kerk & Zanen. Groen en Gras is een prachtig woongebied dat zijn naam meer dan waard is. Het biedt klassieke woonkwaliteit in moderne architectuur met een natuurlijk karakter. Het is een kindvriendelijke wijk. Een verbreed achterpad als poort die ook afgesloten kan worden is ideaal als speelruimte voor de kleintjes. De woning ligt in een rustige straat met in de nabije omgeving scholen, winkels, station en uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, woonhal met fraaie lichte keuken voorzien van spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, combi-magnetron en vaatwasser. Verder treft u hier het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdieping aan.
De woonhal staat in open verbinding met de woonkamer waardoor deze ruimte zeer royaal is. De woonkamer is uitgevoerd met een zijraam, royale trapkast en schuifpui welke toegang geeft tot de royale achtertuin. 
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer met comfortabele vloerverwarming.

De zonnige fraai aangelegde achtertuin (700 x 1150 cm) is voorzien van een berging, achterom via de zijtuin en aan de achterzijde. De poort achter de woning is extra breed en kan afgesloten worden middels een hek.

1e verdieping:
Ruime overloop met groot raam en toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met zijraam. Royale bergruimte (297 x 189 cm) met cv combi-ketel, mechanische ventilatie unit, aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine en ruim genoeg voor het plaatsen van kasten.

2e verdieping:
Ruime overloop met groot raam en toegang tot een royale slaapkamer (over de gehele breedte van de woning) en de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, fraai wastafelmeubel met 2 kranen, toilet en designradiator. Op de overloop is boven het plafond van de badkamer nog bergruimte gecreëerd.

Enthousiast geworden? Maakt u dan gerust een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
223m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Daalderop (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81m², 700×1150cm
Schuur
Vrijstaand hout

Watermunt

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Watermunt 2", "zipCode": "2408 LS", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1205909, "lng": 4.6405015 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?