Emmalaan 129 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Omschrijving

Bieden vanaf € 225.000,-- k.k.

Moderne vooroorlogse HOEKwoning met zonnige tuin.

• Woning is INSTAPKLAAR
• Achtertuin op het zuid/westen
• Woonkamer met open haard, eiken vloer en openslaande deuren
• 3 slaapkamers en extra veel bergruimte
• Ideaal gelegen t.o.v. centrum, scholen, o.v. en uitvalswegen

Bijzonder fraai afgewerkte en verrassend ruime vooroorlogse HOEKwoning uit ca. 1890, gelegen op loopafstand van het centrum. Deze woning is de laatste jaren vrijwel compleet verbouwd en smaakvol afgewerkt.

De indeling van de woning is als volgt:
Voortuin met karakteristieke gevel en toegang tot de berging aan de zijkant van de woning.
Hal met garderobenis, meterkast en deur naar de woonkamer.
De doorzon woonkamer heeft een mooie eiken vloer, aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De luxe keuken uit 2015 beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en is praktisch ingedeeld. Het moderne toilet, uit 2015, heeft een wandcloset en mechanische ventilatie. In de bijkeuken vindt u de wasmachine en droger, deze ruimte is in de zelfde lijn van de keuken verbouwd en afgewerkt. Ook hier heeft u toegang tot de achtertuin, alsmede toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een ligbad en wastafelmeubel.
In de achtertuin vindt u een ruime berging en aan de zijkant van de woning een overkapping voor de fietsen. Er is een achterom en een zij-ingang.
1e verdieping:
Zeer ruime overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische schuifkastenwand. De gehele verdieping heeft een goede laminaatvloer en alle wanden zijn glad gestuct.

Kortom; een complete en zeer goed onderhouden vooroorlogse woning aan de rand van het centrum waar u bij wijze van spreken 'zo' in kunt! Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1890
Inhoud woning: 353 m3
Gebruiksoppervlakte: 94 m2
Overige inpandige bergruimte: 11 m2
Perceeloppervlakte: 128 m2

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
128m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
353m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 35m², 333×1056cm
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Emmalaan 129", "zipCode": "2405 GC", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1399212, "lng": 4.6607304 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?