Hooftstraat 127 B - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Omschrijving

Aan de Oude Rijn gelegen 2-kamer appartement met zonnig balkon (Westen)

• Recent gemoderniseerd afgewerkt 2-kamer appartement
• Kleinschalig appartementencomplex
• Zonnig balkon (westen) aan de Oude Rijn!
• Woonkamer/keuken aan Rijnzijde
• Mooie houten vloer in woonkamer/keuken/hal

Dit fraai afgewerkte appartement is gesitueerd aan de Oude Rijn en vanuit de woonkamer, keuken en vanaf het balkon heeft u zicht over het levendige vaarwater.
De woning ligt op loopafstand van het centrum met winkels, restaurants, bars en theater. Verder treft u nabij de woning diverse sportfaciliteiten, station en uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: via de afgesloten entree bereikt u middels het keurige trappenhuis het appartement. De entree en het trappenhuis deelt u met nog 1 bewoner(s) van het appartement onder u en met de winkel welke aan de rechterzijde op de begane grond is gelegen.

2e verdieping: omdat dit de bovenste verdieping is, kunt u gebruik maken van de gezellige ruimte bij de entree.
Bij binnenkomst komt u in de hal vanwaar u alle vertrekken bereikt. De woonkamer heeft een open keuken en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Het balkon ligt op het Westen; u kunt tot laat in de avond van de zon en het levendige vaarwater genieten. Op het balkon treft u een praktische bergkast aan.
Vanuit de woonkamer en keuken heeft u ook een schitterend uitzicht over de Oude Rijn. De moderne lichte keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. In de eerder genoemde hal treft u een provisiekast, meterkast en kast met de cv combi-ketel (Intergas, 2006) aan. De complete badkamer met mechanische ventilatie is voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator, toilet en wasmachine-aansluiting. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, in het schuine gedeelte treft u 2 velux dakramen aan.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een fraaie houten/laminaatvloer.

De woning is voorzien van 2 fluisterstille airco’s (2017).
Tevens beschikt het appartement nog over een inpandige berging op de begane grond bij de centrale entree.

De servicekosten bedragen € 50,-- per maand.

Zoekt u een 2-kamer appartement op een geweldige locatie?
Dan nodigen wij u graag uit om het appartement te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Servicekosten
€ 50
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
170m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hooftstraat 127", "zipCode": "2406 GG", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1334664, "lng": 4.6634922 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?