Hooftstraat 250 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Omschrijving

Bieden vanaf € 425.000,-- k.k.

Karakteristieke 2 onder 1 kap woning in het centrum met garage en 2 parkeerplaatsen

• Tuin op het zuidwesten (2016)
• Grote garage (811 x 314 cm)
• Parkeerplaats voor de woning + op nabij gelegen parkeerterrein
• Open haard, speelse ronde serre en luxe keuken (2017)
• 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk)

Omschrijving
Deze prachtige 2 onder 1 kap woning is gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn, met op loopafstand de warme bakker.
De woning ligt zeer centraal in de Randstad met op 30 minuten Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Schiphol ligt op 20 minuten afstand. Restaurants, bars en winkels treft u op loopafstand aan. Vlakbij vindt u ook scholen, diverse sportfaciliteiten zoals tennisbanen en sportvelden, Theater Castellum en het Zegerplasgebied met tal van recreatie-, sport- en wandelmogelijkheden.

De indeling van de woning is als volgt:
Overdekte entree, ruime hal met trapkast incl. garderobe, meterkast en toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer heeft massief Frans eikenhouten vloerdelen (afkomstig uit goederenwagons), een grote schouw met open haard en een half ronde serre met deur naar de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin.
De u-vormige luxe keuken (2017) kunt u afsluiten d.m.v. een schuifdeur. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis incl. wokbrander, Quooker Flex met Combi+ reservoir, krachtige afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron met oven en vaatwasmachine, allen van het merk SMEG. De keuken heeft een mooie vloer van Portugese tegels.

De 1e verdieping heeft een ruime lichte overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer heeft een schuifpui met frans balkon. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, toilet en douche.

Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e royale slaapkamer (2 slaapkamers mogelijk). Deze kamer heeft een zeer hoge nok, 2 dakramen, openslaande deuren met Frans balkon en een bergkast. De overloop geeft tevens toegang tot een ruimte t.b.v. de cv-opstelling, wasmachine en droger, waarboven een bergvliering is gerealiseerd.

De tuin bevindt zich aan de zijkant en voorzijde van de woning (zuid/westen), aangelegd in 2016, met karakteristieke leilindes en voorzien van In-Lite verlichting met tijdschakelaar. Het pad naar de woning en garage is opnieuw aangelegd in 2017 en tevens voorzien van In-Lite verlichting met tijdschakelaar.

De woning heeft een ruime oprit waar u uw auto kunt parkeren met oplaadpunt voor een elektrische auto (ter overname). Via een pad aan de linkerkant van de woning loopt u naar de extra grote garage (811 x 314 cm) voorzien van elektra. De garage heeft een schuurdeur die uitkomt op het pad van de woning, en een garagedeur die uitkomt op het achtergelegen parkeerterrein. Op het achtergelegen parkeerterrein bevindt zich de bijhorende 2e privé-parkeerplaats.

Zoekt u een royale woning in het centrum met grote garage en zonnige tuin?
Maakt u dan een afspraak t.b.v. een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
217m²
Inhoud
490m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

video Hooftstraat 250 te Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hooftstraat 250", "zipCode": "2406 GR", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1391203, "lng": 4.6635043 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?