Hoorn 11 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 475.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met grote berging en carport

• Ruime tuin op het zuiden, perceel 627 m2!
• Zeer royaal souterrain met meerdere vertrekken
• Grote berging en carport t.b.v. meerdere auto's
• Veel authentieke details zoals glas in lood ramen en en suite deuren
• Aangebouwde veranda/serre met zonnepanelen

Gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn vindt u deze vooroorlogse vrijstaande woning.
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de N11 richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.

De indeling is als volgt::
Via de ruime voortuin en oprit komt u aan de zijkant de woning binnen.
De woning heeft een lichte entree met daar aansluitend de gang welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, toilet, trap naar 1e verdieping en souterrain.
De woonkamer heeft een voor- en achterkamer welke zijn gescheiden door fraaie en-suite-deuren.
De voorkamer heeft een kleine serre aan de zijkant van de woning. De voorkamer en serre hebben Phonibel geluidswerende ramen (80/90 decibel demping). De achterkamer heeft een schouw en openslaande deuren naar de zeer royale tuin aan de zijkant van de woning. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-magnetron.

De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Badkamer 1 (2011) heeft een 2 persoons ligbad met jetstream, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Badkamer 2 heeft een zeer ruime inloopdouche en wastafel.
Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime bergzolder (2 ruimtes) met dakraam en overloop.

De woning heeft een zeer ruim souterrain met meerdere kamers. Ideaal om te gebruiken als hobbyruimte o.i.d.
In het souterrain bevindt zich tevens de HR++ cv-ketel welke januari 2016 nieuw is geplaatst.
Achter de woning is een serre/veranda gebouwd. Bovenop de serre zijn 16 zonnepanelen geplaatst, waardoor de energierekening een stuk lager is dan normaal. Gemiddeld leveren de panelen 3000 kwh per jaar.

De gehele woning beschikt over onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas.
De voor, keuken en souterrain deur zijn voorzien van 5 punts vergrendeling.

Rechtsachter op het perceel staat een zeer ruime berging (6 x 3m) met een carport (5x6) met plaats voor meerdere auto's.
Er is een ruim terras (40 m2) gemaakt in de achtertuin met veel privacy gelegen op het zuiden.

De vermelde woonoppervlakte van 200 m2 bestaat uit 130 m2 woonoppervlakte en circa 70 m2 overige inpandige oppervlakte. Gezien de gebruiksmogelijkheden van het souterrain met 70 m2 oppervlakte is in de aanmelding gekozen voor een totaal van 200 m2 woonoppervlak.

Zoekt u een unieke woning met veel ruimte in Alphen aan den Rijn?
Maakt u dan een afspraak t.b.v. vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
627m²
Inhoud
674m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR++ (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 120m², 1000×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hoorn 11", "zipCode": "2404 HG", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1416879, "lng": 4.6542885 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?