Triviumlaan 3 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 575.000 k.k.  

Omschrijving

Royale 2/1 kap woning met garage in de villawijk Burggooi

- Uitgebouwde zeer royale living, woonoppervlakte 194 m2
- Vrij gelegen achtertuin 180 m2
- Centrale ligging nabij scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer
- Zonnig dakterras op het zuiden
- 18 meter lange oprit naar de garage

Wonen in de wijk ‘Burggooi’ biedt u vrij en ruimtelijk wonen met een centrale ligging nabij scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. De wijk is ruim van opzet en speels ingedeeld door de diverse architectuur die gebruikt is. Nabij deze woning zijn het ‘Kandinskypark’ met wandelpaden en speelmogelijkheden voor kinderen en themapark het Archeon gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, een ruime hal, toiletruimte met hangend toilet, garderoberuimte en bergruimte met wasmachine aansluiting.
De zeer royale woonkamer heeft een fraaie tuingerichte living, met gashaard, massief eiken vloerdelen en dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Doordat het zitgedeelte van de woning volledig aan de achterzijde is gesitueerd beschikt de woning over veel privacy!

Aan de voorzijde van de woning treft u het eetgedeelte en de Siematic keuken met een fraai kookeiland.
Tevens is hier een deur naar de verzorgd aangelegde voortuin met een zonnig terras.

De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van veel kastruimte, afgewerkt met een 10 cm dik natuurstenen blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, twee combi-magnetron/ovens, 4 pits keramische kookplaat en een RVS afzuigschouw met inbouwspots

1e verdieping:

Ruime overloop, 4 royale lichte slaapkamers voorzien van pvc vloer.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.
Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

2e verdieping:

Hier bevindt zich de riante 5e slaapkamer met grote raampartij en deur naar het zonnige dakterras op het zuiden.
Tevens bevindt zich hier de ruimte t.b.v. cv-opstelling en mechanische ventilatie.

Garage en tuin

Het ruime perceel rondom de woning beschikt over een 18 m lange oprit met parkeerplaats voor 3 á 4 auto’s en tevens over een zeer ruime voor- en achtertuin welke via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar is. De verzorgd aangelegde 10 m brede achtertuin beschikt over diverse terrassen en door de diepte van de tuin is het de hele dag mogelijk op diverse plaatsen in de tuin van de zon te genieten! Aan het einde van de oprit is een grote garage annex berging welke is voorzien van een loopdeur en elektra.


Zoekt u een zeer ruime woning met garage, oprit en veel privacy?
Maakt u dan een afspraak t.b.v. een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
194m²
Perceeloppervlakte
388m²
Inhoud
599m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 180m², 1000×1800cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Triviumlaan 3", "zipCode": "2408 DK", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1176475, "lng": 4.6458743 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?