Hobbemastraat 23 - Hazerswoude-Dorp

Vraagprijs   € 229.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 229.000,-- k.k.

Aan de rand van Hazerswoude-Dorp gelegen eengezinswoning

• Lichte woonkamer met fraaie parketvloer
• Royale zonnige achtertuin (Westen)
• Grote berging over gehele breedte van de tuin
• 4 slaapkamers
• Kindvriendelijke woonomgeving

Hazerswoude-Dorp, sinds 1 januari 2014 behorend tot de gemeente Alphen aan den Rijn, scoort uitstekend op het gebied van voorzieningen; Er zijn 3 basisscholen en een middelbare school, een openluchtzwembad en er zijn diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, tafeltennis, gymnastiek). Naast een grote supermarkt is er o.a. een bakker, slager, drogist, opticiën, boekhandel, kapper, bloemist, slijter en doe-het-zelf-zaak. Ook zijn er diverse horeca-gelegenheden, zoals een snackbar, afhaal-Chinees en enkele eetcafés. Op het centrale plein wordt elke vrijdagmiddag een gezellige weekmarkt gehouden, in de Dorpsstraat vindt elk jaar in de zomer een braderie plaats. Ook mag niet onvermeld blijven dat het dorp beschikt over een bibliotheek. Het moderne gezondheidscentrum bevat onder één dak o.a. de huisartsenpraktijk, een apotheek en een fysio-praktijk. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van verschillende snelwegen (A12, A4, N11). Ook zijn er goede busverbindingen met o.a. Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de royale hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdiepingen.
Woonkamer met fraaie parketvloer en open haard in schouw. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open keuken geeft toegang tot de achtertuin en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler.

De achtertuin ligt op het westen en is daarmee heerlijk zonnig tot in de avond. Achterin de tuin staat een woningbrede stenen berging. Vanuit de berging is er een doorgang naar het achter de woning gelegen voetpad. Er is dus daarmee een achterom aanwezig, terwijl de tuin niet zomaar makkelijk voor iedereen toegankelijk is, een prettig en veilig idee. De berging is door zijn afmetingen ideaal voor opslag of als hobbyruimte. In de berging is elektra aanwezig.

1e Verdieping: Overloop met bergkast. Badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en toilet. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers. De ruimte in de 2 grootste kamers is volledig benut met praktische en hoogwaarde inbouwkasten.

2e Verdieping: Royale voorzolder met dakkapel, veel bergruimte, de cv combi-ketel (2014) en aansluitingen t.b.v. de wasmachine en wasdroger. Tot slot een royale slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde van de woning.

Interesse? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 229.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 44m², 587×755cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hobbemastraat 23", "zipCode": "2391 XA", "city": "Hazerswoude-Dorp", "lat": 52.094515, "lng": 4.5822849 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?