Dorpsstraat 40 - Koudekerk Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 450.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Vrijstaande woning met grote loods direct gelegen aan de Oude Rijn.

• Woonkamer en keuken 57 m2 met prachtig uitzicht op het water
• Oppervlakte loods 150 m2
• 5 slaapkamers (incl. zolder met dakkapel)
• Balkon en tuin direct aan het water
• Centraal gelegen in de randstad t.o.v. grote steden en uitvalswegen

Kijk naar de digitale plattegronden van deze woning (op funda). Hier kunt u ook in een 3D impressie met meubels uw eigen indeling maken.

Op korte afstand van Alphen aan den Rijn en Leiden ligt deze vrijstaande woning op een fraaie locatie aan de Oude Rijn. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht. Winkels zijn dichtbij gelegen, uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Entree/hal met meterkast, garderobe, trap naar 1e verdieping, deur naar de woonkamer en toegang tot het toilet en de badkamer met ligbad, wastafel en douche.
Lichte woonkamer met openhaard.
Ruime keuken v.v. afzuigkap, close-in boiler, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat, koel-vrieskast en vaatwasmachine. Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine en droger en deur naar de loods.

De zeer royale loods(ca. 150 m2) heeft 3 deuren aan de voorzijde waarvan 1 elektrisch en aan de linkerzijde een bergvliering

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde waarvan 1 met balkon.

2e verdieping:
Ruime voorzolder en slaapkamer met dakkapel.

U kunt in de tuin en op het balkon de gehele dag genieten van de zon, water en het uitzicht.

Zoekt u een woning met de mogelijkheid tot bedrijf aan huis aan het water met prachtig uitzicht? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1960
Inhoud woning: ca. 503 m3
Woonoppervlakte: ca. 153 m2
Overig inpandig: ca. 150 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m2
Perceeloppervlakte: 440 m2

Lasten:
Afvalstoffenheffing (2014): € 202,-- p/j meerpers.
: € 300,- p/j éénpers
Rioolrecht (2014): € 295,- p/j
Verontreinigingsheffing (2014): € 251,77 p/j meerpers.
(inclusief ingezetene omslag): € 149,01 p/j éénpers.

Afmetingen:
Woonkamer: 687 x 361/759 cm
Keuken: 500 x 400cm
Bijkeuken: 400 x 220 cm
Badkamer: 174 x 282 cm
Slaapkamer: 334 x 369 /229 cm cm
Slaapkamer: 334 x 369 cm
Slaapkamer: 334 x 179 cm
Slaapkamer: 334 x 326 cm
Zolderkamer: 232 (150) x 370 cm
Balkon: 85 x 370 cm cm
Tuin: 450 x 900 cm
Loods: 978 x 1535 cm
(alle afmetingen zijn ca.)

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
440m²
Overig oppervlakte
150m²
Inhoud
503m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41m², 900×450cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 40", "zipCode": "2396 HC", "city": "Koudekerk Aan Den Rijn", "lat": 52.1312909, "lng": 4.589553 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?