Kerklaan 95 - Koudekerk Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 1.250 p.m. ex.  

Verhuurd

Omschrijving

Herenhuis 565 m³ met vrij uitzicht, garage en werkruimte met eigen entree

• Centraal gelegen in de randstad
• Woonopp. 194 m2, werkruimte: 18 m2, garage: 20m2
• Grote garage, werkruimte en eigen parkeerplaats
• Moderne keuken en badkamer (2016)
• Tuin op het Zuiden

De huurprijs bedraagt € 1.250,-- per maand exclusief gas, water en elektra.

Op korte afstand van Alphen aan den Rijn en Leiden ligt deze zeer royale woning.
De woning kent een gunstige ligging met een vrij uitzicht over een brede groenstrook met het nabij gelegen openluchtzwembad, sportverenigingen en wandel/fietspaden naar de polder. Scholen en het winkelcentrum zijn op enkele fietsminuten van deze woning gelegen. In de rustige Kerklaan is veel parkeergelegenheid, achter de garage ligt een eigen parkeerplaats.

De indeling is als volgt:
Entree, de royale hal met de toiletruimte, garderobe en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is op speelse wijze ingedeeld met een niveau verschil en een schuifpui naar de tuin op het zuiden.
De woonkamer is voorzien van natuurstenen vloer.
De moderne keuken (2016) is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van de woning.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de royale badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal (33m²!) en beschikt over een grote inloopkast. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden met uitzicht over de achtertuin. Leuk detail is de grote dakoverstek van de hellende kapconstructie.Ook de slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim te noemen en biedt een mooi uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde.
De moderne badkamer (2016) is zeer ruim en heeft een wastafelmeubel met 2 kranen, kastruimte, ligbad, doucheruimte, toilet en designradiator.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, alwaar u de overloop met een daklicht betreedt met toegang tot drie ruime (slaap)kamers, een separaat toilet en een was-/cv-ruimte.
Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt toegang tot de stenen garage en de separate werkruimte. De werkruimte heeft een halletje met eigen entree en hier treft u een eigen parkeerplaats aan.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, vernieuwde kozijnen (2016) en een cv combi-ketel uit 2014.

De huurprijs bedraagt € 1.250,-- per maand exclusief gas, water en elektra.
De huurperiode is maximaal 2 jaar en minimaal 1 jaar.

Zoekt u een royale woning met werkruimte voorzien van eigen entree, maak dan snel een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
194m²
Perceeloppervlakte
229m²
Inhoud
565m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 800×620cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kerklaan 95", "zipCode": "2396 VH", "city": "Koudekerk Aan Den Rijn", "lat": 52.1358249, "lng": 4.6062553 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?