Dorpsstraat 141 - Nieuwkoop

Vraagprijs   € 495.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Unieke kans bieden vanaf €495.000,- kosten koper!!

Vrijstaande rietgedekte woning in het centrum van Nieuwkoop met toegang tot de Nieuwkoopse plassen.

• Achtertuin met royaal gazon en een grote vrijstaande schuur met aangebouwde carport
• Ruime woonkamer en woonkeuken, beide met gezellige haard
• Originele details aanwezig zoals glas-in-lood ramen en ornamenten
• De achtergelegen Ringsloot heeft een open vaarverbinding naar de Plassen
• De rieten kap is in 2012 vernieuwd en dubbel geïsoleerd

Aan de toegangsweg naar het Regthuysplein van Nieuwkoop ligt deze vrijstaande woning. De woning is gebouwd in de 18e eeuw, maar verbouwd naar de eisen van deze tijd, zonder dat er te veel originele details verloren zijn gegaan. Zo heeft de woning nog gedeeltelijk glas-in-lood ramen en diverse ornamenten. Aan de achterzijde ligt de Ringsloot, welke een open vaarverbinding heeft naar de Nieuwkoopse Plassen.

In Nieuwkoop vindt u veel (sport)verenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en cultureel centrum Kaleidoskoop. De Nieuwkoopse Plassen vormen een prachtig natuur- en recreatiegebied. Centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad zijn Schiphol en diverse grote steden binnen ca. 35 minuten rijden te bereiken.

De indeling is als volgt:
Via de karakteristieke entree bereikt u de royale hal met tochtportaal. De hal geeft toegang tot de 1e verdieping, de woonkamer en de woonkeuken. Aansluitend vindt u nog een kleinere hal met toegang tot het toilet en de bijkeuken, hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap komt u op de bergzolder van dit deel van de woning. De slaapkamer op de begane grond kan goed als kantoor of werkkamer gebruikt worden en is te bereiken via de bijkeuken.
De verrassend ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote ramen, een mooie laminaatvloer (recent gelegd, ook in de hal en keuken) en een provisiekast. Om het geheel af te maken heeft de woonkamer een Kombifire haard, deze werkt als open haard op hout en als gashaard. In het verlengde van de woonkamer vindt u de ruime woonkeuken met aansluitend de serre met openslaande deuren naar de tuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een gashaard in de keuken geïnstalleerd.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de bergzolder met CV unit. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met warm en koud water. In de luxe badkamer vindt u een ligbad voorzien van jets en bubbels (whirlpool), een inloopdouche met sunshower, ingebouwde radio en dubbele wastafels met verwarmde spiegel. Doordat er een dakkapel op deze verdieping geplaatst is, zijn er ruime slaapkamers ontstaan. Op deze gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Alle ruimtes in deze woning zijn voorzien van een dubbele internetaansluiting en kabelaansluiting.

In de verzorgde en royale tuin met achterom staat een grote vrijstaande schuur/garage voorzien van een kanteldeur, vliering en aangebouwde carport. In de garage is stromend water, een afvoer en standaard stroomvoorziening aanwezig, maar ook een 380V (krachtstroom) aansluiting. Achter de schuur, en te bereiken via de carport, bereikt u de houten vlonder aan de Ringsloot. Vanaf hier kunt u met een bootje zo de Nieuwkoopse Plassen op varen.

Bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met toegang tot de Nieuwkoopse Plassen, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

"Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
557m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
623m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Geen spouw
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
240m², 800×3000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Carport

Dorpsstraat 141 te Nieuwkoop

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 141", "zipCode": "2421 AX", "city": "Nieuwkoop", "lat": 52.1515758, "lng": 4.7811468 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?