Windhaak 16 - Nieuwkoop

Vraagprijs   € 235.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Moderne, duurzame en energiezuinige hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Buytewech.

• All electric woning, kortom niet meer afhankelijk van aardgas
• Tuingerichte woonkamer met grote schuifpui
• 3 slaapkamers, een 4e kamer realiseren is mogelijk
• Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging

Aan de rand van Nieuwkoop ligt de woonwijk Buytewech-Oost. In deze jonge woonwijk, die direct aan de Nieuwkoopse polder grenst, staan de thema’s als duurzaamheid, water en groen centraal. Buytewech-Oost is een duurzame en kindvriendelijke woonwijk met veel aandacht voor het openbare gebied. In de wijk bevindt zich een brede school, die onderdak biedt aan drie basisscholen, de peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang en een gymzaal. Op loopafstand bevinden zich verschillende sportfaciliteiten zoals een voetbal- en hockeyvereniging. Dit allemaal bij elkaar opgeteld maakt Buytewech-Oost tot een prettige en kindvriendelijke woonomgeving.

Nieuwkoop is één van de grotere kernen van de dertien kernen van de Gemeente Nieuwkoop. In Nieuwkoop zijn meerdere sportverenigingen, sport- activiteiten en diverse winkels in het vernieuwde centrum aanwezig. In het nabijgelegen Nieuwveen vindt u Golf & Countryclub Liemeer. Nieuwkoop ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad, grote steden en Schiphol zijn dan ook al binnen 30 minuten bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
De entree is aan de zijkant van de woning gelegen. Via de entree komt u in de ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. Verder vindt u in de hal nog de meterkast, een royale trapkast en een kast waar zich de warmtepomp in bevindt.
De tuingerichte woonkamer is bijzonder licht door de grote schuifpui. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op een groenvoorziening met speeltuintje. Vanaf hier is via een draai/kiep deur de voortuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douchecabine. Alle slaapkamers hebben een kantel/kiepraam met een valbeveiliging aan de buitenzijde. Op de overloop is een vaste kast met veel bergruimte gerealiseerd. Verder heeft elk vertrek zijn eigen thermostaat zodat per kamer de gewenste temperatuur ingesteld kan worden.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier bevindt zich het mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De ruime en stahoge zolder heeft veel opbergmogelijkheden en het is goed mogelijk om door het plaatsen van een vaste trap hier een 4e slaapkamer te creëren.

Nog een aantal belangrijke punten om te melden zijn:
• Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper
• Prettige woonomgeving en op loopafstand van diverse scholen en sportfaciliteiten
• Onderhoudsvrije materialen toegepast, zoals aluminium kozijnen en betonnen goten, dus geen schilderwerk meer
• Energiezuinige woning door warmte- en koude terugwinning uit het ventilatiesysteem
• 's Winters behaaglijk warm en in de zomer een heerlijk koel huis d.m.v. aardwarmte.
• De hele woning is voorzien van vloerverwarming kortom eenvoudig in te richten.

Wilt u modern wonen in een onderhoudsarme woning, dan is dit de perfecte woning voor u! Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor in Nieuwkoop, wij laten deze woning graag aan u zien.

“Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
156m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 53m², 700×750cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Windhaak 16", "zipCode": "2421 NE", "city": "Nieuwkoop", "lat": 52.1546501, "lng": 4.7732816 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?