Kuiperserf 3 - Ter Aar

Vraagprijs   € 439.000 k.k.  

Omschrijving

Goed onderhouden, vrijstaande woning met garage en eigen ligplaats voor een eenvoudig bootje.

• Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar de voortuin
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Gehele woning v.v. hardhouten kozijnen met isolatieglas
• Royale badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Vanuit de achtertuin kunt u de Langeraarse Plassen bereiken

Het Kuiperserf is een woonerf in Langeraar, gelegen aan de Langeraarse Plassen. Het is een iets verscholen woonerf grenzend aan de doorlopende Langeraarse weg. Het grote voordeel hiervan is een rustige en kindvriendelijke ligging met veel privacy, maar toch een goede verbinding naar de uitvalwegen. Door de centrale ligging van Langeraar in het Groene Hart van de Randstad ligt Schiphol op ca. 20 minuten rijafstand en steden als Leiden, Den haag en Amsterdam op 30 minuten rijafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond: de entree ligt aan de zijkant van het huis en is heerlijk overdekt door de carport. Via de entree komt u in de ruime hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang naar de riante living en eetkamer. De living is speels ingedeeld en heeft een schuifpui naar de voortuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de keurig onderhouden, half open keuken. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en geeft toegang tot de ruime bijkeuken. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Via de hardhouten open trap in de hal bereikt u de slaapverdieping.

1e verdieping: een ruime overloop met vaste kast en toegang tot 3 royale slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met douche, ligbad en een wastafel. De hoofdslaapkamer heeft een balkon, welke op het westen gelegen is. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een royale vaste kast.

2e verdieping: zeer royale overloop met afgesloten stookruimte, berging achter de schotten en toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Deze kamer heeft 2 dakramen en een wastafel. Het is mogelijk hier een dakkapel te plaatsen zodat er een schitterend uitzicht over de Langeraarse plassen ontstaat.

De woning is voorzien van een royale voortuin met een heerlijk terras op het westen, daarnaast geeft een poort toegang tot de achtertuin en er is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De gezellige achtertuin heeft veel privacy en een aanlegmogelijkheid voor een klein bootje naar de Langeraarse Plassen. De achtertuin heeft ook toegang tot de naast de woning gelegen garage. Deze is voorzien van verwarming, elektra, water en deur naar de achtertuin. Kortom een waar paradijs voor een gezin met uiteenlopende hobby's, die houden van rust en goede bereikbaarheid.

Benieuwd geworden of deze woning aan uw wensen voldoet? Wij laten deze woning graag aan u zien.

“Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
315m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
707m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Topline (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
100m², 1250×800cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

Kuiperserf 3

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kuiperserf 3", "zipCode": "2461 CV", "city": "Ter Aar", "lat": 52.1903284, "lng": 4.7046167 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?