Woerdense Verlaat 26 - Woerdense Verlaat

Vraagprijs   € 450.000 k.k.  

Omschrijving

Vrijstaande arbeiderswoning gelegen op een prachtige locatie aan de Grecht.

• Mooi gelegen aan het water met eigen steiger.
• Unieke woonplek op prachtige centrale locatie in het Groene Hart
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage/schuur van maar liefst 32 m2
• 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een werkkamer en een hobbykamer
• Gelegen op 548 m2 perceel!

Aan het Woerdense Verlaat ligt deze fantastisch gelegen vrijstaande arbeiderswoning uit 1917. De woning dient gemoderniseerd te worden echter nieuwbouw met eventueel mantelzorg of dubbele bewoning behoort ook tot de mogelijkheden.

Woerdense Verlaat is een van de kernen van de gemeente Nieuwkoop. De Nieuwkoopse Plassen vormen een prachtig natuur- en recreatiegebied. Centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad zijn Schiphol en diverse grote steden binnen ca. 35 minuten rijden te bereiken.

De indeling is als volgt:
Via de entree bereikt u de hal welke u toegang geeft tot de keuken, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De eenvoudige keuken is voorzien van een boiler, gasfornuis en een wasmachineaansluiting. De keuken geeft toegang tot de badkamer waar een toilet en een douche aanwezig zijn. De ruime woonkamer is voorzien van veel ramen waardoor er veel lichtinval is en u bovendien een prachtig zicht heeft op de tuin en de achtergelegen vergezichten. In het midden van de woonkamer zit een gashaard. Vanuit de woonkamer bereikt u een slaapkamer met een deels open ruimte welke goed is te gebruiken als inloopkast. In deze ruimte zit een vlizotrap waarmee u de hobbykamer op de 1e etage bereikt. Ideaal zo'n slaapkamer op de begane grond met wederom prachtig uitzicht.

1e verdieping:
Via de trap bij de entree bereikt u de 1e verdieping. Deze ruime overloop geeft toegang tot 1 slaapkamer en een werkkamer. De slaapkamer heeft achter de schotten veel bergruimte en is voorzien van een wastafel. In de werkkamer kunt u genieten van het prachtige uitzicht over de Kromme Mijdrecht. Via de werkkamer bereikt u middels een opening de 3e slaapkamer. De slaapkamer en werkkamer hebben beide een dakkapel.

Op deze unieke woonplek zult u veel genieten van de mooie groene tuin en het prachtige landschap van het Groene Hart. De achterzijde van de woning grenst aan de Grecht en is gelegen naast het sluisje. Hierdoor heeft u een rechtstreekse vaarverbinding naar de Nieuwkoopse plassen, de Kromme Mijdrecht, de Oude Rijn en de Amstel. In de tuin bevindt zich een grote garage/schuur van ca. 32 m2.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning met unieke locatie in een prachtig landschap, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
U kunt bellen met ons kantoor in Nieuwkoop.

"Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
548m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
406m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Parkeerplaats

360° Foto's

Woerdense Verlaat 26, te Woerdense Verlaat

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Woerdense Verlaat 26", "zipCode": "3651 LD", "city": "Woerdense Verlaat", "lat": 52.1531197, "lng": 4.8632904 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?