Bateweg 80 - Woubrugge

Vraagprijs   € 500.000 k.k.  

Omschrijving

Bieden vanaf € 500.000,-- kosten koper.

Royale semi-bungalow op een perceel van 880m2

• In 2007 grotendeels gerenoveerd
• Grote tuin rondom de woning
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Gelijkvloers wonen
• Kindvriendelijke en toch landelijke ligging aan de rand van een woonwijk

Dit is een unieke kans voor wie enerzijds in een ruime landelijke omgeving, anderzijds te midden van het Groene Hart en toch op korte afstand van de grote steden in de Randstad wil wonen. Dit kan in deze prachtige royale semi-bungalow gelegen op een groot perceel met aan 3 zijden water, eigen toegangsbrug en een zeer grote tuin.
De woning ligt vlakbij uitgestrekte weilanden, diverse jachthavens en een prachtig watersportgebied met wateren zoals het Braasemmermeer en de wijde Aa. De omgeving heeft schitterende wandel-/rij -/fiets- en vaarroutes.
De omliggende bebouwing bestaat uit een luxe nieuwbouwwijk, vrijstaande woningen en half-vrijstaande woningen. De woning ligt op loopafstand van het (kleine) winkelcentrum in Woubrugge en is ideaal gelegen nabij alle uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Alphen aan den Rijn en Leiden.

Het perceel biedt mogelijkheden voor het uitbreiden van de woning middels bijvoorbeeld een erker en/of het situeren van een vrijstaande garage / berging. De oppervlakte van het perceel waarop de woning ligt is groot ca. 880 m2 grond en water.
Het achtergelegen bijgebouw (nr. 82) wordt niet verkocht. Het bijgebouw zal een eigen loopbrug krijgen over de sloot aan de Tjalk. Een erfscheiding kunnen eigenaren onderling realiseren. Op de laatste 2 foto’s in de brochure is een erfafscheiding gefotoshopt op de plek waar de erfgrens loopt tussen de percelen van nr. 80 en nr. 82.
Via de eigen toegangsbrug bereikt u vanaf de Bateweg de woning, waarbij de oprit ruim parkeermogelijkheid biedt aan meerdere auto s.
Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Links van de hal bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met badkamer en-suite. Rechts van de gang vindt u een kleinere slaapkamer, welke momenteel gebruikt wordt als kledingkamer. Voorts de trap naar de verdieping met bergruimte, garderobekast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal te noemen en heeft fraai afgewerkte plafonds, wanden, houten vloer en openslaande deuren aan de zijkant en achterzijde. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een groen en vrij uitzicht over de fraai begroeide tuin met sloten rondom. De keuken met moderne inrichting staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De tuin is leuk aangelegd en biedt u ruimschoots de mogelijkheid om altijd op een zonnig plekje te kunnen zitten.

1e verdieping:
Overloop met grote bergkast, links treft u twee slaapkamers en rechts treft u een slaapkamer en de 2e complete badkamer. Voorts nog een kast met de opstelplaats van de cv-ketel.

Enthousiast geworden? Bel gerust voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 500.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
880m²
Inhoud
565m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

video Bateweg 80 te Woubrugge

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Bateweg 80", "zipCode": "2481 AN", "city": "Woubrugge", "lat": 52.1730578, "lng": 4.6316254 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?