Virulystraat 6 - Woubrugge

Vraagprijs   € 995.000 k.k.  

Omschrijving

RIANTE MODERNE VILLA

HARTJE RANDSTAD

PRIVACY

STATE OF THE ART

Deze luxe vrijstaande villa, recent op hoog niveau verbouwd en uitgebreid, met voor en achter een grote tuin met verschillende terrassen, staat aan de rand van het dorp Woubrugge.

Binnen

De glazen achterpui, die uitzicht geeft op het polderlandschap, is de overgang van een volledig open keuken, eetkamer en werkkamer concept naar een onderheid terras met dezelfde tegelvloer, waardoor binnen en buiten vloeiend in elkaar overgaan. Een aan twee zijden open, strakke open haard vormt optisch de verbinding met de ruime en lichte woonkamer.

Boven zijn de ouderslaapkamer met aansluitend een enorme en zeer luxe badkamer, drie slaapkamers, een tweede luxe badkamer en de toegang tot de tweede verdieping met nog eens drie ruimtes en suite.

De keuken

Het middelpunt van dit huis is zonder twijfel de keuken/eetkamer. De indrukwekkende dimensies (70m² met een plafondhoogte van meer dan 3 meter) laten het ultramoderne en stijlvolle design goed tot haar recht komen.

Buiten

De voortuin is voorzien van een grote oprit die voldoende ruimte biedt voor een aantal auto’s. De achtertuin kijkt uit op de polder en heeft momenteel 3 terrassen, waarvan 1 aan het water. Aan de zijkant bevindt zich een grote schuur/bergruimte.

De omgeving

ALLE GROTE STEDEN IN DE BUURT EN TOCH DE RUST VAN HET PLATTELAND.

Woubrugge is een charmant en levendig dorp met goede verbindingen naar de grote steden in de randstad. Schiphol ligt op 15 autominuten afstand. Het is ook het centrum van een uitgebreid watersportgebied door de ligging aan het Braassemermeer. Er zijn twee 18 holes golfbanen in de direkte nabijheid.

De voorzieningen in het dorp zijn uitstekend. Er is een prima winkelcentrum, een grote verscheidenheid aan sportverenigingen en kinderen kunnen lopend naar de twee basisscholen in Woubrugge zelf en fietsend naar alle vormen van middelbaar onderwijs in Alphen aan den Rijn.

Perceel: 946 m²
Inhoud villa: 1047m³
Woonoppervlakte: 267 m²
Kelder (13m²)
Begane grond: woonkamer, eetkamer/open keuken werkkamer, bijkeuken, inpandige garage (22m²), hal met toilet.
Verdieping 1: 4 slaapkamers, 2 badkamers, toilet
Verdieping 2: 3 ruimtes en suite

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
267m²
Perceeloppervlakte
954m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
1047m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
8
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Virulystraat 6", "zipCode": "2481 XP", "city": "Woubrugge", "lat": 52.166723, "lng": 4.6319227 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?