Cookies op Deerenberg & van Leeuwen Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Aalhorst 80, Alphen Aan Den Rijn | Deerenberg & Van Leeuwen Alphen aan den Rijn

Aalhorst 80 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 250.000 k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Moderne gezinswoning met tuin op het zuiden en carport

• “Instap-klaar”
• Luxe en complete keuken
• 3 ruime slaapkamers
• 14 zonnepanelen op (schuin)dak, energielabel A!
• Dichtbij uitvalswegen, scholen, park en winkelcentrum

Deze eengezinswoning is gunstig gelegen op korte afstand van winkelcentrum "de Herenhof", scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer richting onder andere Schiphol en Amsterdam. U woont hier in een kindvriendelijke omgeving vlakbij het Olympiapark.

De indeling is als volgt:
Voortuin met entree. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, uitgebreide meterkast en staand toilet met fonteintje.
Lichte en tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast. Aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een mooie eiken parketvloer (2015). De keuken (2013) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over Bosch en Siemens apparatuur en een modern composiet keukenblad.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en heeft een grote vaste kast. Verder een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Kleine, maar complete badkamer aan de voorzijde met douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met veel werk-/bergruimte en de opstelplaats van de wasmachine en droger. Voorts een slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met hierin de Vaillant HR ketel EcoTec pro uit 2015.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en voorzien van een stenen berging en een carport met achterom. Ideaal voor de stalling van een auto of motor(en).

Bijzonderheden:
De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren de woning grotendeels gemoderniseerd. Verder is de woning uitstekend geïsoleerd, zo is er dak-, vloer- en gevelisolatie en zijn er vanaf 2011 (gefaseerd) zonnepanelen geplaatst, in totaal liggen er 14 stuks. De woning beschikt over een energielabel A!

Zoekt u een woning in een kindvriendelijke woonwijk, waar u ‘zo’ in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
106m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34m², 450×765cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Aalhorst 80", "zipCode": "2402 PE", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1532354, "lng": 4.6655105 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?