Cookies op Deerenberg & van Leeuwen Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Braziliestraat 24, Alphen Aan Den Rijn | Deerenberg & Van Leeuwen Alphen aan den Rijn

Braziliestraat 24 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 340.000 k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf € 340.000,-- k.k.

Uitgebouwde, goed onderhouden, eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt met een zonnige voor- en achtertuin.

• Uitgebouwde woonkamer
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping 
• In 2018 opgeknapte zolderruimte met aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel
• Moderne keuken en badkamer
• Gelegen aan een autovrij straatje nabij parkeergelegenheid en een speeltuin 

Deze lichte tussenwoning is gelegen in een autovrije straat in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen. Er is parkeergelegenheid en een speeltuintje op de hoek van de straat. Winkelcentrum de Atlas, scholen en uitvalswegen naar de N11 zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum en station en busverbindingen zijn op fietsafstand gelegen. De woning is goed onderhouden en in 2018 op zolder vergroot door het plaatsen van een woningbrede onderhoudsarme dakkapel. 

Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast, garderobe en in houtlook betegelde toiletruimte (2011) met vrijhangend closet en fonteintje. 
De tuingerichte woonkamer is 2 meter uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle erker met brede vensterbank. 
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een L-vormige keukenblok met een licht front en een granieten blad. De keuken is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi oven/magnetron (2020), vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt diverse opbergmogelijkheden, alsmede een praktische carrouselkast.
In de woonkamer is nog een trapkast voor de voorraad.
De gehele begane grond is voorzien van een eikwitte laminaatvloer met hoge plinten.

De tuin ligt op het noordwesten en biedt diverse borders met groen, een bankje, bankirai schutting, in-lite verlichting en schuifdeur naar het achterom. In de tuin treft u de houten berging met elektra. Er is een buitenkraantje en een woningbreed zonnescherm (handbediend) aan de achtergevel.
Door de ligging aan de autovrije straat, wordt door bewoners in deze straat ook veelvuldig gebruikt gemaakt van de voortuin, met de ochtend zon.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken.
De ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd.
De ruime 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.
De complete badkamer (2011) met houtlook tegelvloer is voorzien van whirlpool ligbad, douche met inbouwthermostaatkraan, regendouche, alsmede een handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, een 2e vrijhangend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachine en droger aansluiting, de opstelplaats voor de C.V.-ketel en een ruime bergkast met schuifdeur, alsmede bergruimte achter de knieschotten.
Lichte zolderkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Ook in deze kamer is er bergruimte achter de knieschotten.
De dakkapel aan de achterzijde is woningbreed, de dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen.

Bijzonderheden:
Schilderwerk buitenzijde 2016.
Woningbrede, kunststof, dakkapel (achterzijde) is in 2018 geplaatst.
Dakkapel (kunststof) voorzijde is in 2007 geplaatst en voorzien van een elektrisch screen.
Mechanische ventilatiebox is in 2016 vernieuwd.
De badkamer en het toilet zijn in 2011 geplaatst.
De woning is voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het raampje in de voordeur).
Nagenoeg alle radiatoren zijn voorzien van een ombouw en om de leiding zijn koven aangebracht.

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning in rustige buurt met modern sanitair en keuken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 340.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
124m²
Inhoud
398m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 45m², 550×815cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

video

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Braziliestraat 24", "zipCode": "2408 MD", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1214088, "lng": 4.6439908 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?