Cookies op Deerenberg & van Leeuwen Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn | Deerenberg & Van Leeuwen Alphen aan den Rijn

De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong - Alphen Aan Den Rijn

Koopsom   € 289.500 k.k.

Omschrijving

Vraagprijs appartement € 289.500,-- k.k.
Buitenparkeerplaats € 9.500,-- k.k.

Ruim 3-kamer nieuwbouwappartement met eigen buitenparkeerplaats
Nieuwbouwproject De Harmonie, complex Andriessen, type Espirando

- Grote woonkamer en open keuken, totaal ruim 40 m2
- Luxe badkamer en 2 slaapkamers
- Inpandige berging en aparte CV-ruimte in appartement
- Privacy door inpandige entree/binnengalerij, dus geen buitengalerij
- De vraagprijs is excl. een verplichte buitenparkeerplaats van € 9.500,--

Comfortabel wonen op alle vlakken, dat is wonen in De Harmonie. Op de voormalige locatie van Wolters Kluwer/Samsom, aan de Stuyvesantlaan in Alphen aan den Rijn – ten noordwesten van het stadscentrum – verrijzen drie prachtige nieuwe appartementengebouwen.

Hier profiteert u niet alleen van een parkachtige ligging, maar ook van een royaal balkon. Met bovendien uw privéparkeerplaats naast het gebouw, een moderne keuken met A-merk apparatuur, een volledig ingerichte badkamer en een ruime individuele berging op de begane grond.

En er is meer. Zo bent u binnen no-time bij diverse supermarkten, moderne winkels, gezellige cafés en restaurants, theater Castellum, een fitnessgelegenheid, de Rijnhaven, medisch centrum Dillenburg, Avifauna én Archeon. Gemak, comfort en luxe dus. Ook bent u – via de snelweg of met het openbaar vervoer – in ongeveer een half uur op Schiphol of in andere steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht of Rotterdam.

Liever even wat meer rust? Dan nodigt de omgeving uit tot mooie fiets- en wandeltochten in het groen. Alphen aan den Rijn stond in 2016 niet voor niets op plaats 15 in de top 50 van de meest aantrekkelijke steden om te wonen!

Winkelt u graag? Dan biedt Alphen aan den Rijn alles wat u zoekt: van een bruisend stadshart tot diverse winkelcentra, al dan niet overdekt.

Zo vindt u in winkelcentrum De Baronie en de eveneens om de hoek gelegen Van Nesstraat allerlei gezellige horecagelegenheden, meerdere bakkers en kappers, een uitstekende groentewinkel, slager en befaamde viszaak, twee grote supermarkten, leuke kledingzaakjes en een topbloemist, maar ook winkels zoals Action, Kruidvat, Primera en een Zeeman XL.

Verder kunt u hier cultureel en sportief gezien uw hart ophalen. Zo geniet u van toneel, cabaret en muziek in het theater en van een mooie film in een van de bioscopen. U werkt aan uw conditie in een van de fitnesscentra, binnen- en buitenzwembaden, op de 27-holes golfbaan of op de vele sportvelden: alles is in de buurt. Houdt u van een terrasje, gezellig café of gaat u graag uit eten? En pakt u met plezier de fiets of is wandelen of varen een favoriete hobby? Ook dan biedt deze stad mogelijkheden te over. Zo komt u helemaal tot rust in het Bospark of aan het water van de Rijn.

Bovendien leent deze stad zich uitstekend voor leuke dagjes uit. Bijvoorbeeld naar een van de fraaie recreatieplassen of een gezellig evenement, zoals het Zomerspektakel en de Alphense Jaarmarkt; de grootste markt van Nederland. En als u wilt, reist u vanaf het centraal gelegen station zó naar een andere plek. Maar dit komt vast niet vaak voor: in het Rijnhavengebied, dat volop in ontwikkeling is, kunt u heerlijk wonen, winkelen en recreëren.

Prachtig blauw, rustgevend en in overvloed te vinden in het Groene Hart: water. Bent u een liefhebber? Dan woont u straks heerlijk in De Harmonie in Alphen aan den Rijn. Op een steenworp afstand van de Rijnhaven; een levendig gebied met volop maritieme bedrijven én de culturele en creatieve hotspot De Werf. Hier worden prachtige houten meubels gemaakt, maar ook kunst, bier, boten en fietsen, van klassiek tot hypermodern.

Ook vindt u hier vintage meubels, brocante, verlichting en een evenemententerrein waar regelmatig gezellige festiviteiten plaatsvinden. Kortom; hier is altijd wel iets te doen. En uiteraard is de haven – met het binnenkort te realiseren overdekte boothuis – de ideale uitvalsbasis voor de meest prachtige vaartochten, al dan niet met uw eigen boot. Zo vaart u al in 30 minuten naar Leiden of het Braassemermeer. Maar ook de Westeinderplassen en Nieuwkoop zijn niet ver weg. Op een van de foto's ziet u 3 zeilscheepjes en het wachtschip M.S. Zuid-Holland welke deel uitmaken van de vloot van de zeeverkenners.

Wilt u graag wat langer weg? Dan kunt u vanaf hier de Staande Mastroute varen: een doorgaande vaarroute door heel Nederland. Ook fietsen en wandelen langs de rivier is hier een echte belevenis. Kortom: houdt u van water? Dan zit u hier goed!

Duurzaam wonen
De woningen van De Harmonie zijn toekomstbestendig en duurzaam gebouwd. Uw woning is voorzien van vloerverwarming. Heerlijk comfortabel én u heeft geen radiatoren meer in huis. Met vloerverwarming verbruikt u bovendien zo'n twintig procent minder energie. De daken van de appartementengebouwen worden voorzien van zonnepanelen. De energie die dat oplevert, gebruiken we onder andere voor de verlichting van de algemene ruimten. Wel zo zuinig!

Complete luxe badkamer met hoogwaardig sanitair
Ziet u zichzelf na een lange dag al genieten in een comfortabele badkamer? Een goede badkamer is niet alleen functioneel, maar zeker ook belangrijk om in tot rust te komen. De complete moderne badkamer en toilet zijn uitgerust met luxe sanitair, gecombineerd met wand- en vloertegelwerk van hoge kwaliteit. De badkamer wordt voorzien van sanitair van Villeroy & Boch en een chromen wastafel- en douchekraan van Grohe. De afzonderlijke toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein (eveneens van Villeroy & Boch), gecombineerd met een chromen kraan van Grohe.

Moderne keuken met inbouwapparatuur
Hier zet u 's morgens verse koffie, bereidt u 's avonds een heerlijke maaltijd en kletst u bij met uw partner of vrienden. Het appartement is voorzien van een moderne compleet uitgeruste keuken, inclusief kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt u over een koel- en vrieskast, vaatwasser en een oven met magnetronfunctie. De inductiekookplaat en de wandschouwkap maken de keuken compleet. Kookt u liever met gas? Dan kunt u in plaats van de inductiekookplaat kiezen voor een gaskookplaat.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
258m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
(2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "De Harmonie, bouwnummer 1.08 0", "zipCode": "2404 ZC", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1328709, "lng": 4.6478447 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?