Emmalaan 36 a - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 335.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 335.000,- k.k.

Moderne uitgebouwde tussenwoning nabij het centrum met garage.

• Ideaal gelegen nabij centrum en scholen
• Fraai gemoderniseerd zoals nwe binnendeuren/kozijnen, wandafwerking, etc.
• Woonoppervlakte ca. 125 m2
• Moderne keuken, badkamer en toilet
• 4 grote slaapkamers
 
Deze perfect afgewerkte woning ligt in een leuke straat op loopafstand van het centrum. Scholen en openbaar vervoer vindt u in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met toilet (hangend closet) met fonteintje, meterkast (2007 vernieuwd), garderobe en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een uitbouw (2007) met hoge openslaande deuren (tot aan plafond) en een convectorput aan de achterzijde. De keuken is in het midden van de woning gesitueerd waardoor aan de voorzijde ruimte is voor een gezellige eethoek. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en keukenboiler. Naast de keuken is een praktische voorraadkast (verbouwd t.o.v. standaardsituatie). De gehele begane grond is v.v. een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
De 1e verdieping heeft een ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop. Afgesloten cv-/wasruimte met de combiketel (2018), wasmachine en drogeraansluiting. Royale zolderkamer met aan de achterzijde een dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met een achterom en toegang tot de nieuw gebouwde garage (2005) van 536x260 cm.

De woning is in de loop van de jaren verder gemoderniseerd met oog voor detail en praktisch gebruik. Zo is bijvoorbeeld het plafond van de woonkamer iets verlaagd ten opzichte van de gordijnrails aan de achterzijde en zijn de binnenkozijnen met bovenlichten vervangen door houten kozijnen zonder bovenlicht met stompe deuren.

Zoekt u een fraai afgewerkte uitgebouwde woning dichtbij het centrum met garage?
Maak dan nu een afspraak t.b.v. een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 335.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
170m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 48m², 510×950cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Emmalaan 36a te Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Emmalaan 36", "zipCode": "2405 GD", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1367737, "lng": 4.6619356 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?