Emmalaan 37 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 295.000 k.k.  

Open huis op 06-10-2018 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Gerenoveerde sfeervolle jaren '30 hoekwoning nabij het centrum.

• Zonnige beschutte tuin op het westen
• Ideaal gelegen t.o.v. centrum, scholen, o.v. en uitvalswegen
• Aanbouw met bijkeuken
• 3 slaapkamers ruime zolderkamer, nieuwe badkamer
• Recent gerenoveerd, excl. keuken

Deze jaren '30 hoekwoning ligt in een mooie straat nabij het centrum, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer.
De woning is recent volledig gerenoveerd, een aantal zaken wordt binnenkort nog uitgevoerd zoals: het plaatsen van radiatoren en cv-ketel

De indeling van de woning is als volgt:

Ruime voortuin, hal met nieuw toilet en fonteintje, sfeervolle portugese tegels en toegang naar de keuken/woonkamer.
De woning heeft geen keuken, deze kunt u zelf aanschaffen De keuken kan aan de voorzijde van de woning worden geplaatst, alle aansluitingen/leidingen zijn aanwezig. De woonkamer heeft hoge witte plinten, aan de achterzijde bevindt zich in de aanbouw de bijkeuken met cv (wordt nog geplaatst), plek voor de wasmachine en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 kamers: 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde,
De nieuwe lichte badkamer heeft een ligbad met douchehoek, wastafelmeubel en hangend toilet.

2e verdieping:
Ruime lichte zolderkamer met dakkapel, 2 zijramen en mechanische installatie.

Tuin:
Zonnige tuin op het westen met achterom.

BIjzonderheden:

- Alle ramen vervangen met dubbel glas,
- Nieuwe cv-ketel met radiatoren wordt geplaatst
- De gehele woning heeft nieuwe paneeldeuren
- Mooie laminaatvloer op de 1e en 2e verdieping
- Gehele woning is voorzien van hoge witte plinten
- Nieuwe badkamer
- De buitenzijde en binnenzijde zijn recent geschilderd
- Keuken dient door koper te worden aangeschaft en geplaatst

Zoekt u een sfeervolle jaren '30 woning waar u na het uitzoeken van de nieuwe keuken direct in kunt?
Maakt dan nu een afspraak t.b.v. een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
117m²
Inhoud
338m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 39m², 700×550cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Emmalaan 37", "zipCode": "2405 GA", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1369771, "lng": 4.6616928 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?