Gouwsluisseweg 79 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 269.500 k.k.  

Omschrijving

‘Kant-en-klare’ gezinswoning met tuin op het zuid/westen

• Kindvriendelijk ligging en toch vlakbij het centrum
• Tuingerichte eetkamer en moderne keuken met openslaande deuren
• Diepe en vrij gelegen achtertuin op het zuid/westen
• Luxe en recente badkamer
• 5 complete slaapkamers

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning? Deze woning heeft letterlijk alle voorzieningen om de hoek: het centrum van Alphen aan den Rijn, het NS station, busstations, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast biedt deze woning 5 slaapkamers, zonnige tuin en een keurige afwerking.

De indeling is als volgt: Begane grond:
Entree/hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met laminaatvloer en nette wandafwerking. Tussenportaal met fonteintje en aansluitend het toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek en aansluitend de halfopen en strakke keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de keuken is de achtertuin te bereiken. Hierdoor ontstaat er een ideale combinatie tussen binnen en buiten. De achtertuin heeft een vrije ligging en is netjes aangelegd. Er is een achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
1e Verdieping
Overloop met 3 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en luxe badkamer (’14).
2e Verdieping
Overloop met c.v.ketel-opstelling en mechanische ventilatie-unit (beide uit 2010) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Via een luik bereikt u de vlizo-trap welke toegang geeft tot de praktische bergzolder. Voorts nog 2 slaapkamers, 1 voor en 1 achter. Op deze verdieping zijn recent de dakramen vervangen.

De woning is goed geïsoleerd, uitstekend onderhouden en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Enthousiast geworden? Bel gerust voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
117m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 54m², 540×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Gouwsluisseweg 79

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Gouwsluisseweg 79", "zipCode": "2405 XZ", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1191417, "lng": 4.6697707 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?