Cookies op Deerenberg & van Leeuwen Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Groenoord 8, Alphen Aan Den Rijn | Deerenberg & Van Leeuwen Alphen aan den Rijn

Groenoord 8 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 375.000 k.k.

Omschrijving

Verrassend lichte en sfeervolle geschakelde woning met zonnige, beschutte achtertuin, garage en eigen parkeerplaats

• Gelegen in groene woonwijk Groenoord
• Royale lichte woonkamer + extra kamer op de begane grond
• Overkapping met beschut zitje tussen de woning en de garage
• 4 royale slaapkamers en complete badkamer
• Energiezuinig: 12 zonnepanelen!

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke en zoals de naam Groenoord al zegt: groene woonwijk. De woning ligt in een autoluwe straat met parkeergelegenheid op diverse plekken. Daarnaast heeft de woning een eigen parkeerplaats voor de garage. De ligging is zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum “Herenhof” en uitvalswegen Openbaar vervoer richting Amsterdam en station op slechts een paar honderd meter afstand. Het centrum is met de fiets makkelijk bereikbaar via de Oudshoornseweg/Hooftstraat. Tevens zijn er diverse speelgelegenheden in de buurt, waarvan 1 voor de deur (ideaal met kleinere kinderen). Ook scholen liggen op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Royale entree/hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en modern toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is zeer licht door de vele ramen waaronder een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De lichte, open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, stoomoven, combi-magnetron/oven en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer bereikt u een extra kamer die op dit moment in gebruik is als waskamer cq 'muziekkamer' met de piano. Hier is een grote vaste kast gemaakt met de aansluiting t.b.v. de wasmachine. Een schuifpui in deze kamer geeft toegang tot de overkapping die tussen de garage en woning is gemaakt. De garage is voorzien van elektra. Achter de garage kunt u op eigen terrein nog een auto parkeren.

De diepe achtertuin (14,50 m) is gelegen op het Zuiden en fraai aangelegd. Tevens is er een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Via een schuifdeur loopt u via de trap naar de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een lichtkoepel. Deze verdieping beschikt over 4 slaapkamers (voorheen 5) en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, hoekligbad, douche, toilet en vloerverwarming. De cv combi-ketel (2014) vindt u in een kast in de badkamer.

De woning is zeer onderhoudsvriendelijk en energiezuinig door de aanwezigheid van aluminium kozijnen (draai/kiep deels en schuifpui woonkamer) met dubbele beglazing. De dakbedekking is in 2013 vernieuwd (ook isolatie). Daarnaast is er spouwmuurisolatie toegepast en zijn op het dak 12 zonnepanelen geplaatst.

De woning heeft aan de zonzijde diverse electrisch bedienbare screens.

Interesse in deze woning maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
201m²
Inhoud
457m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 98m², 700×1400cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

video

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Groenoord 8", "zipCode": "2401 AE", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.145168, "lng": 4.6545528 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?