Jongkindt Coninckstraat 74 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 750.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Compleet nieuwe half vrijstaande woning op een gewilde locatie

• Ideale ligging aan een park en aan de rand van het centrum
• Royaal perceel (673m2) met een ideale zonnige ligging
• Zeer grote en compleet geïsoleerde garage
• Woning is letterlijk instap-klaar
• Perfecte afwerking


Dit schitterende half vrijstaande woonhuis is in de laatste jaren met zorg, de beste materialen en vakmanschap opgebouwd. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en met smaak afgewerkt en ingericht. Tijdens de bouw is alleen de voorgevel en een gedeelte van de oorspronkelijke zijgevel behouden gebleven, de woning is dus voor 99,9% nieuw!

Deze luxe afgewerkte woning heeft een perfecte ligging, aan de voorzijde een rustig park en aan de achterzijde heerlijk vrij op het zuiden. Royale parkeergelegenheid op eigen terrein aan zowel de voor- als achterzijde. En een volledig geïsoleerde en zeer grote garage met alle voorzieningen en een zolder met stahoogte.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Ruime entree met meterkast, garderobe, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. In de bijkeuken vindt u aansluitingen voor de wasmachine en droger en deur naar de zijtuin. De gehele begane grond heeft een gietvloer v.v. vloerverwarming.
Zeer ruime en lichte woonkamer, aan de voorzijde een erker met een leuk uitzicht op het park. Aan de achterzijde de luxe handgemaakte keuken. De keuken heeft eiken fronten, een fraai composiet werkblad, quooker, dubbele oven, 6-pits fornuis, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin, welke met een diepte van 26,5 meter tot de garage en een breedte van 13 meter zeer royaal te noemen is.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft 2 ingebouwde kasten. Aan de achterzijde de 2 ruime kinderkamers. De luxe badkamer boven de zij-uitbouw heeft een nokhoogte van ruim 4 meter. Deze heerlijk ruime badkamer beschikt over mechanische ventilatie, vloerverwarming, designradiator, ruime inloopdouche met softclose deur, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime open zolder met een nokhoogte van 345cm. Hier zijn indien gewenst nog 2 extra (slaap)kamers te creëren.

Tuin:
De zeer ruime voor-, zij- en achtertuin is aangelegd in 2017 en is qua afmeting royaal te noemen en qua zonligging ideaal! U bereikt de tuin via de oprit aan de voorzijde of via het elektrische en op afstand bedienbare toegangshek aan de achterzijde. In het midden van de achtertuin staat een houten schuur van ca. 6 m2. Achterin de tuin vindt u de garage. Deze garage is compleet geïsoleerd en heeft een eigen cv-combiketel en meterkast. Verder beschikt de garage over diverse ramen met dubbel glas, vloerverwarming, keukenblok en een wc. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder met 2 dakramen en een nokhoogte van 225cm. Er is toegang tot de garage via 2 loopdeuren of de op afstand bedienbare garagedeur.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1952/herbouw afgerond in 2017
Inhoud woning: ca. 681 m3
Woonoppervlakte woning: ca. 195 m2
Schuur: ca. 6 m2
Garage: ca. 71 m2 / 236 m3
Perceelgrootte : 673 m2

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195m²
Perceeloppervlakte
673m²
Inhoud
681m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 345m², 1300×2650cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Jongkindt Coninckstraat 74", "zipCode": "2406 AR", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1264917, "lng": 4.6693752 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?