Sluiskolk 42 - Alphen Aan Den Rijn

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Zeer ruime & instapklare eengezinswoning met grote tuin op het zuid/westen

• Luxe & moderne keuken (2015) en badkamer (2014)
• Zeer royaal dankzij opbouw 2e verdieping
• 5 grote slaapkamers
• Gelegen in een autoluwe straat in Kerk & Zanen
• Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden

Deze zeer ruime gezinswoning ligt in een kindvriendelijke en autoluwe straat in Kerk & Zanen.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden.

De indeling van de woning is als volgt: Voortuin met overdekte entree. Ruime hal met uitgebreide meterkast, trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje en steigerhouten garderobe kast.
Ruime en lichte woonkamer met houten vloerdelen, openslaande deuren en praktische trapkast.
Aan de voorzijde ligt de keuken met een leuk zicht op het plantsoen voor de woning. De luxe en ruime keuken is geplaatst in 2015 en heeft alle benodigde inbouwapparatuur. De wanden zijn v.v. betonstuc, een praktische en moderne wandafwerking.
Het perceel loopt aan de achterzijde breed uit, dit zorgt in combinatie met de grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde dat de living erg ruim en licht is.

1e verdieping: Ruime overloop met bergruimte met de Intergas cv combiketel uit ca. ’14, Agpo zonneboiler en opstelplaats van de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde een 3e slaapkamer en de licht betegelde en moderne badkamer met ligbad, royale inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: In 2009 is deze complete verdieping opgebouwd.
Overloop met lichtkoepel. Praktische bergkast. 4e slaapkamer aan de achterzijde. 5e en zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, met ruime walk-in-closet.

De zonnige achtertuin ligt op het zuid/westen en heeft een ruime houten berging met elektra en een achterom. Deze tuin is zeer ruim te noemen, maar liefst 14 meter diep. En doordat de tuin breed uitloopt naar achter extra groot. Bij de achtergevel is de tuinbreedte 560cm en achterin de tuin 630cm breed. Het is mogelijk uw auto achterin de tuin, naast de berging, te parkeren. Wel is het dan nodig de tuininrichting aan te passen.

Bijzonderheden:
Dankzij een goede isolatie en de zonneboiler is er een laag maandelijks verbruik: € 95,- p/mnd voor gas en elektra.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
432m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 83m², 595×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Sluiskolk 42", "zipCode": "2408 PE", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1149346, "lng": 4.6565085 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?