Cookies op Deerenberg & van Leeuwen Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Torengaarde 1, Hazerswoude-Dorp | Deerenberg & Van Leeuwen Alphen aan den Rijn

Torengaarde 1 - Hazerswoude-Dorp

Vraagprijs   € 765.000 k.k.  

Omschrijving

Grote vrijstaande villa in centrum van het dorp met schitterend aangelegde tuin op ruim perceel van 1040 m2.

• Zeer lichte woonkamer met fraaie open haard
• Royale woonkeuken met keukeneiland en toegang tot de tuin
• Meerdere kamers op de begane grond, totaal 3 badkamers
• Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer richting Leiden/Den Haag
• Schitterende tuin grenzend aan singel met ligplaats voor sloep

Deze gemoderniseerde villa vindt u aan een rustig pleintje met vrijstaande woningen in het landelijk gelegen Hazerswoude-Dorp: een ideale plaats om ‘buiten’ te wonen. U vindt hier de gemakken en gezelligheid van het wonen in een dorp. Er zijn 3 basisscholen en een middelbare school, een openluchtzwembad en er zijn diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, e.d.). Naast een grote supermarkt is er o.a. een bakker, slager, drogist, opticiën, boekhandel, kapper, bloemist, slijter, doe-het-zelf-zaak en diverse horeca-gelegenheden. Op het centrale plein wordt elke vrijdagmiddag een gezellige weekmarkt gehouden; in de Dorpsstraat vindt elke zomer een braderie plaats. Ook de bibliotheek en het moderne gezondheidscentrum (huisarts, apotheek, fysio-praktijk) treft u vlakbij de woning aan.

Hazerswoude-Dorp is gunstig gelegen ten opzichte van verschillende snelwegen (A12, A4, N11). Ook zijn er goede busverbindingen met o.a. Leiden, Den Haag, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer.

De indeling van de woning is als volgt: royale hal met garderobe- en bergkasten, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met sfeervolle open haard en verlaagd plafond met spotjes beschikt over veel ramen en geeft aan diverse kanten toegang tot de houten terrassen rondom de woning . U kunt op het terras rondom de woning altijd een plek in de zon en schaduw vinden.
De sfeervolle woonkeuken beschikt over een groot spoeleiland met ruimte voor het plaatsen van 6 barkrukken. Verder is de keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een spoelbak in het eiland en in het aanrecht, koel- en vrieskast en oven. Vanuit de keuken komt u in de eerder genoemde hal met trapopgang naar de verdieping. Tevens op de begane grond een royale studeerkamer, ook met toegang tot de tuin, een 2e hal met toegang tot de bijkeuken, wijnkamer (v/m slaapkamer) en badkamer. De bijkeuken beschikt over een aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine en veel bergruimte. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en wijnkamer en is voorzien van een wastafel en douche.

1e verdieping: Overloop, 3 zeer royale slaapkamers, 2 badkamers en meerdere vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de grootste badkamer met 2 aparte wastafels, ligbad, douchecabine en toilet. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken over een balkon (een 4e slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren).

De tuin rondom de woning is prachtig en onder architectuur aangelegd met 100 soorten planten, fruitbomen en wat grotere volwassen bomen voor schaduw. Ondanks de ligging midden in het centrum ervaart u in de tuin vooral rust, privacy en het geluid van vogels. Aan de achterzijde treft u een dubbele houten berging. Hier ook een leuk zitje aan de singel met ligplaats voor een sloep. Door een flexibele overkapping ligt uw bootje beschermd/overdekt. Het water staat in verbinding met de Oude Rijn.

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met schitterende tuin in een landelijke omgeving maar toch centraal gelegen?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 765.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
252m²
Perceeloppervlakte
1.040m²
Inhoud
957m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming, Open haard
Ketel
Nefit (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

video Torengaarde 1 Hazerswoude-Dorp

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Torengaarde 1", "zipCode": "2391 BS", "city": "Hazerswoude-Dorp", "lat": 52.0954518, "lng": 4.5945121 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?