de Genestetstraat 25 - Hazerswoude-Rijndijk

Vraagprijs   € 269.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

In kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde woning met zonnige tuin op het westen en dakopbouw

• Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Extra grote berging/hobbyruimte over gehele breedte van de tuin
• Open keuken met kookeiland
• Moderne badkamer met douche, ligbad en 2e toilet.
• Extra ruime 2e verdieping met 2 kamers door nokverhoging

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en speeltuin. Winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Hazerswoude-Rijndijk ligt midden in het Groene Hart, centraal ten opzichte van de steden Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. In de woonkamer treft u een schuifpui naar de zonnige achtertuin aan. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, apothekerskast, vaatwasser en combi-magnetron en heeft een kookeiland met 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.
De zonnige achtertuin is gelegen op het Westen en beschikt over een royale stenen berging cq hobbyruimte over de gehele breedte van de tuin. Het gedeelte dat is ingericht als hobbyruimte/werkruimte heeft een eigen groepenkast. De achtergelegen poort is via de berging bereikbaar dmv een extra brede schuifdeur: ideaal voor toegang met een motor.

1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en vloerverwarming. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers aan waarvan 2 met vaste kastruimte. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, kastruimte, cv combi-ketel (dec. 2012) en aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine en droger. Verder treft u hier een zolderkamer met dakraam aan en een studeerkamer met vaste kastruimte. Er is aan de achterzijde van de woning een dakkapel (nokverhoging) over de gehele breedte geplaatst. Deze verdieping heeft bergruimte onder de kap en is voorzien van een laminaatvloer.

De woning is goed geïsoleerd: v.v. vloerisolatie en dubbel glas.

Enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
354m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 42m², 618×672cm
Schuur
Vrijstaand steen

video

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "de Genestetstraat 25", "zipCode": "2394 XM", "city": "Hazerswoude-Rijndijk", "lat": 52.1262257, "lng": 4.5915127 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?