Berkenlaan 34 - Nieuwkoop

Omschrijving

Royale tussenwoning van een recent bouwjaar met uitgebouwde woonkamer.

• Keurig afgewerkte woning welke direct te betrekken is
• Uitgebouwde woonkamer met open keuken
• Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging
• Op loopafstand van het centrum, cultuurgebouw Kaleidoscoop, scholen en recreatiemogelijkheden
• Duurzame woning; verwarming middels vloerverwarming via aardwarmte installatie

Deze woning wordt via inschrijving verkocht. U kunt de woning bezichtigen op zaterdag 24 maart van 10.00 uur tot 11.30 uur en woensdag 28 maart van 15.00 uur tot 16.30 uur. Tijdens de bezichtiging kunt u een biedingsformulier meenemen en uitleg krijgen over de procedure.

Nieuwkoop is één van de grotere kernen van de dertien kernen van de Gemeente Nieuwkoop. In Nieuwkoop zijn meerdere sportverenigingen, sport- activiteiten en diverse winkels in het centrum aanwezig. In het nabijgelegen Nieuwveen vindt u Golf & Countryclub Liemeer. De woning is gunstig gelegen dichtbij diverse uitvalswegen. Nieuwkoop ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad, grote steden en Schiphol zijn dan ook al binnen 30 minuten bereikbaar.

Hierbij geven wij u graag een omschrijving van de woning.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is netjes afgewerkt met een kunststof vloer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning, ontstaat er een riante living waar zowel een grote zithoek als een grote eettafel prima passen. De moderne en ruime keuken ziet er schitterend uit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin met een ruime houten berging.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van kantelramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kantel/kiepraam. Naast de slaapkamer aan de voorzijde ligt de geheel betegelde badkamer, deze beschikt over een lekker ligbad, een inloopdouche met glazendouchewand, toilet, spiegelkast en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de riante tweede verdieping. Hier vindt u een ruime 4e slaapkamer met kantelraam. Boven de slaapkamer is nog een kleine bergruimte aanwezig. Op de ruime voorzolder vindt u naast de aansluitingen voor wasmachine en droger, ook de mechanische ventilatie-unit en verdeler vloerverwarming/koeling.

Wonen in de Vaartsche Hoek betekent altijd een aangenaam binnenklimaat op een milieuvriendelijke manier. Dit door middel van een collectief energiesysteem op basis van warmte/koudeopslag in de bodem.

De voordelen op een rij:
- Milieuvriendelijk: forse vermindering van CO2-uitstoot;
- Optimaal woon comfort;
- Zomers koel en in de winter behaaglijk warm;
- Woningen zijn door koelen gericht op de toekomst en voorbereid op de steeds warmer wordende zomers;
- Meer woonruimte doordat radiatoren in principe niet meer nodig zijn;
- Spaart schaarse brandstof;
- Gezonder: minder stof verplaatsing door vloerverwarming.

Kom heerlijk wonen en genieten van de ruime woonkamer of de fraaie badkamer en maak nu snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Dit is een woning van Woningstichting Nieuwkoop waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Limes Netwerk Notarissen te Nieuwkoop. Daarbij heeft Woningstichting Nieuwkoop voor de kopers van hun woningen een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Daar waar vraagprijs staat vermeld dient u richtprijs te lezen.

" Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!"