Dorpsstraat 26 - Nieuwkoop

Vraagprijs   € 1.600.000 k.k.  

Omschrijving

Realiseer een fraaie vrijstaande villa op een prachtige locatie aan de Nieuwkoopse Plassen

• De prijs is samengesteld uit de kavelprijs en de bouwkosten van de voorbeeldwoning.
• Gelegen aan vaarwater op een perceel van 3.335 m2.
• Fraai aangelegde tuin met prachtig uitzicht en toch alle privacy.
• Aanmeren van uw boot aan een van de aanlegsteigers in eigen haven.
• In overleg met Allure bouw hebben wij diverse voorbeelden van woningen op kantoor.
• Gelegen nabij het centrum van Nieuwkoop.
• Zeer royale bebouwingsmogelijkheden voor nieuwbouw.

Aan de weg naar het centrum van Nieuwkoop ligt deze prachtige kavel (met verouderde woning uit 1936). Aan de achterzijde treft u een fraai aangelegde tuin en vaart u zo de Nieuwkoopse Plassen op! Op deze kavel aan de Dorpsstraat heeft u de mogelijkheid tot de bouw van een woning naar uw keuze. Om u alvast een idee te geven wat er mogelijk is heeft Allure bouw een voorbeeldwoning voor de kavel uitgewerkt.

De omgeving
Midden in het Groene Hart van de Randstad ligt de gemeente Nieuwkoop. Hier vindt men een prachtig weids gebied omgeven door groene polders en uitgestrekte plassen. Reistijden tot de grote steden van de Randstad en Schiphol zijn hierdoor beperkt tot 30 minuten. U bereikt Nieuwkoop met de auto vanaf de A12 afslag Bodegraven/Alphen aan den Rijn, de A2 afslag Breukelen of Vinkeveen en de A4 afslag Nieuw-Vennep/Alphen aan den Rijn. De steden Alphen aan den Rijn, Leiden, Gouda en Woerden liggen op circa 20 minuten afstand. Nieuwkoop is ook met het openbaar vervoer te bereiken. Er is een goede busverbinding richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn. In de spits rijdt er een streekbus richting Woerden. Via deze bussen zijn de NS stations van Woerden, Alphen aan den Rijn en Leiden goed bereikbaar. Waar geen lijndiensten rijden wordt het openbaar vervoer opgevangen door buurtbussen, regiotaxi of OV-taxi. Ondanks deze centrale ligging vindt u hier een heerlijk landelijk gelegen dorp met een gezellig karakteristiek centrum met vele restaurantjes, terrassen en winkels waar u kunt genieten van het polderlandschap en de natuur van de Nieuwkoopse Plassen. U kunt hier naar hartenlust recreëren door de talloze fietsroutes, wandelpaden en een balletje slaan op de 18 en 9 holes golfbaan van Golf en Country Club Liemeer. De Golfclub Zeegersloot in Alphen aan den Rijn beschikt over 27 holes en een uitgebreid oefencentrum met verlichte driving range, oefenholes en bunkers. In Nieuwkoop vindt u veel (sport)verenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en cultureel centrum Kaleidoskoop. De Nieuwkoopse Plassen vormen een prachtig natuur- en recreatiegebied.

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
- hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
- de maximale oppervlakte van het hoofdgebouw mag 150 m² bedragen;
- de maximum goot- en bouwhoogte bedraagt respectievelijk 6 meter en 10 meter;
- U heeft de mogelijkheid om circa 1200 m3 bovengronds te bouwen (kelder telt niet mee).
- Daarnaast heeft men de mogelijkheid voor de bouw van een garage of andersoortig bijgebouw van max. 80 m2.
- Tenslotte staat het bestemmingsplan ook nog een botenhuis van maximaal 50 m2 toe.

Voor alle regels kunt u een kopie van het bestemmingsplan opvragen bij ons kantoor.

Wilt u ook alles onder handbereik en toch kunnen genieten van de rust en de natuur? En bent u nieuwsgierig geworden wat uw mogelijkheden zijn voor deze kavel? Neemt u dan contact op met ons kantoor in Nieuwkoop.

Voor dit object is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
3.335m²

Indeling

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 26", "zipCode": "2421 BA", "city": "Nieuwkoop", "lat": 52.1479869, "lng": 4.7771484 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?