Noordenseweg 16 - Nieuwkoop

Vraagprijs   € 649.000 k.k.  

Omschrijving

Fraai afgewerkte vrijstaande woning op een prachtige locatie aan de Nieuwkoopse Plassen

• Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning
• Schitterend terras en prachtig uitzicht over de Nieuwkoopse Plassen
• Luxe keuken met div. inbouwapparatuur en granieten werkblad
• 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet op de begane grond
• Nabij het centrum gelegen, op loopafstand van gezellige winkels, restaurants en andere faciliteiten
• Gelegen aan vaarwater met een kavelgrootte van 514 m2

Midden in het Groene Hart van de Randstad ligt de gemeente Nieuwkoop. Hier vindt men een prachtig weids gebied omgeven door groene polders en uitgestrekte plassen. Aan de weg tegen het centrum van Nieuwkoop ligt deze vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 1975 maar is volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Hierbij moet u denken aan nieuwe leidingen, een moderne groepenkast, HR++ beglazing, CV ketel (2010), volledig geïsoleerde vloer, nieuwe radiatoren, alle muren zijn gestuukt en een nieuw dak (2009). Kortom een woning om zo te betrekken. Aan de achterzijde treft u de tuin en geniet u van de Nieuwkoopse Plassen!

In Nieuwkoop vindt u veel (sport)verenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en cultureel centrum Kaleidoskoop. De Nieuwkoopse Plassen vormen een prachtig natuur- en recreatiegebied. Ook biedt de omgeving eindeloze fietsmogelijkheden. Reistijden tot de grote steden van de Randstad en Schiphol zijn hierdoor beperkt tot 30 minuten. U bereikt Nieuwkoop met de auto vanaf de A12 afslag Bodegraven/Alphen aan den Rijn, de A2 afslag Breukelen of Vinkeveen en de A4 afslag Nieuw-Vennep/Alphen aan den Rijn. De steden Alphen aan den Rijn, Leiden, Gouda en Woerden liggen op circa 20 minuten afstand. Nieuwkoop is ook met het openbaar vervoer te bereiken. Er is een goede busverbinding richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn. Ondanks deze centrale ligging vindt u hier een heerlijk landelijk gelegen dorp met een gezellig karakteristiek centrum met vele restaurantjes, terrassen en winkels waar u kunt genieten van het polderlandschap en de natuur van de Nieuwkoopse Plassen. U kunt hier naar hartenlust recreëren door de talloze fietsroutes, wandelpaden en een balletje slaan op golfbaan van Golf en Country Club Liemeer of de Golfclub Zeegersloot in Alphen aan den Rijn

De indeling is als volgt;

Op de begane grond is de ruime entree met een afsluitbare hal, toegang tot de woonverdieping, 3 slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en ruime bijkeuken. Als u de deur van de badkamer open doet ziet u hier een complete badkamer met een luxe uitstraling. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wasmeubel, grote spiegelkast met verlichting, design radiator en als u eenmaal onder de ruime regendouche staat wilt u er nooit meer onder vandaan. Naast de badkamer is een modern separaat toilet met een fonteintje in dezelfde stijl als de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een open bergruimte en een dakraam. Op de begane ligt een prachtige vloer met grote moderne grijze tegels in de hal en de berging. In de slaapkamers ligt sisal vloerbedekking. Verder bevindt zich hier de ruime bijkeuken/voorraadkamer met een wasmachine-aansluiting en een kast voor de CV-ketel.

Gezien het fraaie uitzicht is ervoor gekozen de woonkamer en keuken op de verdieping te realiseren zodat men optimaal kan genieten van de fraaie vergezichten. De indeling is als volgt: Een ruime woonkamer met open keuken en een groot dakterras met prachtig uitzicht over de Nieuwkoopse Plassen. Vanuit de woonkamer en het terras loopt u zo via een trap naar de tuin. Op het terras kunt u heerlijk genieten van mooie vergezichten. Wilt u niet in de zon zitten? Geen probleem, dankzij 2 moderne elektrisch bedienbare zonneschermen kunt u hier ook heerlijk in de schaduw verblijven.
In de ruime en lichte woonkamer kunt u knus en sfeervol bij de open haard zitten of lekker een boek lezen. Vanwege het hoge plafond ervaart u hier een zeer ruim gevoel maar wel gezellig en warm. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de vele ramen is het een heerlijke lichte en ruime plek om te kokkerellen. Aan de eettafel kunt u samen eten. Misschien wel het leukste en gezelligste moment van de dag om met elkaar door te brengen. In de woonkamer en in de keuken liggen mooie brede houten vloerdelen.

U kunt op eigen terrein parkeren met 2 auto's. Via de zijkant van de woning heeft toegang tot de achtertuin. U kunt een bootje aan de voorkant van de woning neerleggen maar aan de achterkant van de woning bestaat ook de mogelijkheid om bij het naastgelegen perceel een ligplaats te huren voor grotere (zeil)boten. In de tuin is een ruime berging en daarnaast staat ook nog een stenen schuur.

Kortom een heerlijke woning om in thuis te komen na een drukke werkdag en dan te genieten van alle luxe die de woning u biedt. Neemt u dan contact op met ons kantoor in Nieuwkoop.

Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.
“Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
514m²
Inhoud
461m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Gas gestookt combiketel (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 209m², 1100×1900cm
Schuur
Aangebouwd hout

Noordenseweg 16 te Nieuwkoop

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Noordenseweg 16", "zipCode": "2421 XX", "city": "Nieuwkoop", "lat": 52.1532691, "lng": 4.7853322 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?