Irisstraat 19 - Noorden

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Perfecte eengezinswoning voor een gezin!

• Totaal 4 slaapkamers
• Mogelijkheid om 2e verdieping te vergroten door plaatsing dakkapel
• Gelegen in een gezellige kindvriendelijke woonwijk net rustige ligging
• Leuke eengezinswoning met verzorgde tuin met goede ligging

Deze eengezinswoning ligt in een leuke woonwijk in Noorden (gemeente Nieuwkoop). De woning staat aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving in Noorden. U bevindt zich hier midden in het Groene Hart, tussen de uitgestrekte weilanden en nabij prachtige water- en natuurgebieden zoals de Noordense Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Groene Jonker in Zevenhoven. De ligging is centraal en de grote steden in de Randstad en Schiphol zijn snel bereikbaar. In Noorden is recent een nieuwe dorpskern gerealiseerd met winkels voor de belangrijkste boodschappen. Voor meer winkelaanbod kunt u naar Nieuwkoop, Woerden of bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn.

De indeling is als volgt:
begane grond:
Hal met toilet, keurig afgewerkte kast met louvredeurtjes voor de garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fonteintje. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is lekker licht vanwege het grote raam. De keuken is voorzien van een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De lange muur heeft een speelse sierstenen muur, de andere muren in de huiskamer zijn voorzien van spachtelputz. De keurig verzorgde achtertuin is via de woonkamer te bereiken en geeft toegang tot de achtergelegen poort. De tuin is voorzien van een houten tuinhuis. U zult veel gaan genieten van deze heerlijke, op het zuiden gelegen, tuin. Het raam aan de tuinkant is voorzien van een zonnescherm.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De trap en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is 1 ruime slaapkamer aanwezig die voorzien is van een dakkapel. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een douche-bad combinatie, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet. Aan de achterkant van de woning bevinden zich nog 2 keurige slaapkamers.

2e verdieping:
Via de trap komt u op de 2e verdieping waar zich een overloop bevindt met de aansluiting voor de wasmachine. Op de voorzolder is er een ruimte voor de Atag HR ketel (2016) en Unit mechanische ventilatie. De 4e slaapkamer heeft een dakraam en is voorzien van een laminaatvloer. Tevens is er in de slaapkamer een ruime en keurig afgewerkte berging. Er bestaat de mogelijkheid om de 2e verdieping te vergroten door het plaatsen van een dakkapel.

De deur naar de tuin en de ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van een hor. De volledige woning is voorzien van dubbel glas, alleen het glas bij de voordeur is enkel glas.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een fijne leefomgeving? Wij laten deze woning graag aan u zien.

Dit is een woning van Woningstichting Nieuwkoop waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Limes Netwerk Notarissen te Nieuwkoop. Daarbij heeft Woningstichting Nieuwkoop voor de kopers van hun woningen een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Ook is voor deze woning een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.

Daar waar vraagprijs staat vermeld dient u richtprijs te lezen.

“Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 55m², 500×1100cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Irisstraat 19", "zipCode": "2431 XV", "city": "Noorden", "lat": 52.1663704, "lng": 4.8266227 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?