Cookies op Deerenberg & van Leeuwen Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Uitweg 22, Woerdense Verlaat | Deerenberg & Van Leeuwen Alphen aan den Rijn

Uitweg 22 - Woerdense Verlaat

Vraagprijs   € 295.000 k.k.  

Open huis op 14-11-2018 van 13:00 tot 14:30 uur

Omschrijving

Deze woning wordt via inschrijving verkocht. U kunt de woning bezichtigen op woensdag 7 november a.s. van 13.00-15.00 uur, op vrijdag 9 november a.s. van 09.30-11.00 uur en op woensdag 14 november a.s. van 13.00-14.30 uur. Tijdens de bezichtiging kunt u een biedingsformulier meenemen en uitleg krijgen over de procedure.

Leuke kluswoning voor de echte klusser met prachtig uitzicht over natuurreservaat 'de Pot".

• De woning dient geheel gerenoveerd te worden
• Ruim perceel van ca. 735 m²
• Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Garage v.v. 2 schuifdeuren en een vliering
• Tuin rondom de woning
• 4 slaapkamers, badkamer op de begane grond

In het prachtige buitengebied van de Gemeente Nieuwkoop ligt deze vrijstaande woning, een huis met karakter en gelegen op ca. 735 m2 perceel. De woning ligt samen met een andere woning op een eiland, maar hebben beiden hun eigen oprit. Deze woning ligt aan de voorzijde en kijkt uit over natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen. Heeft u zin om weer iets moois van deze woning te maken of wellicht een nieuwe woning te bouwen, kom dan zeker eens kijken naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Woerdense Verlaat is een van de kernen van de gemeente Nieuwkoop. De Nieuwkoopse Plassen vormen een prachtig natuur- en recreatiegebied. Centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad zijn Schiphol en diverse grote steden binnen ca. 35 minuten rijden te bereiken.

Wij zullen de woning alvast voor u doorlopen.
Begane grond:
Aan de achterzijde is er ruimte om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Via de entree komt u in de hal met vaste kasten, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de dichte keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer is omringd met ramen en heerlijk licht. Op de vloer ligt laminaat en er kan een gezellige houtkachel geplaatst worden. Vanaf de bank kunt u genieten van het mooie uitzicht over het natuurgebied. De eenvoudige keuken is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de ruime kelderkast. Loopt u verder door dan komt u in een ruime hal waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, ook is de cv-ketel hier geplaatst. Tevens vindt u hier het separate toilet, de badkamer met wastafel en ligbad en de toegang tot de garage.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
In de nok van de woning is nog een bergvliering aanwezig, deze is te bereiken via de overloop en kan goed gebruikt worden als bergruimte.

De ruime garage heeft 2 grote schuifdeuren en een bergvliering welke via een houten ladder te bereiken is.

De tuin ligt rondom de woning en heeft meerdere plekken waar u kunt genieten van het uitzicht. Het zonnige terras ligt aan de rechterkant van de woning en grenst aan het water.

U kunt bellen met ons kantoor in Nieuwkoop als u zin heeft om van deze woning weer iets moois te maken of wellicht een geheel nieuwe woning wilt bouwen.

“Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”
Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Slecht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
735m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
665m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Satellietschotel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Open ligging
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Uitweg 22", "zipCode": "3652 LP", "city": "Woerdense Verlaat", "lat": 52.1616679, "lng": 4.855371 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?