Cookies op Deerenberg & van Leeuwen Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Julianalaan 19, Woubrugge | Deerenberg & Van Leeuwen Alphen aan den Rijn

Julianalaan 19 - Woubrugge

Vraagprijs   € 315.000 k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen royale tussenwoning met sfeervolle tuin en 4 slaapkamers

• Op loopafstand van basisschool, jachthaven en tennisbaan
• Royale en lichte woonkamer
• Nette keuken v.v. inbouwapparatuur
• 4 slaapkamers
• Stenen ruime berging voorzien van elektra

Deze uitgebouwde eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speeltuintjes in de buurt. Op korte loopafstand van de woning vindt u basisscholen, peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. In de directe nabijheid treft u het vernieuwde centrum, sportverenigingen alsmede het Braassemermeer met watersport- en recreatiemogelijkheden. U woont hier in een landelijke omgeving maar toch zeer centraal (ca. 20 minuten met de auto) ten opzichte van grote steden zoals Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol. Winkelcentra in Alphen aan den Rijn zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Kortom; een fijne locatie om te wonen!

De woning heeft een zonnige voortuin gelegen op het westen. Ideaal om in het vroege voorjaar buiten te kunnen zitten.

De indeling van deze ruime woning is als volgt:
Begane grond:
Via de zonnige voortuin komt u bij de entree met royale lichte hal voorzien van de meterkast en toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een gezellige doorkijk naar de keuken. De eettafel kunt u een plekje geven naast de keuken aan de achterzijde van de woning bij de grote schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, koel-/vrieskast, vaatwasmachine, combi-magnetron en close-in-boiler. Vanuit de keuken kunt u ook de tuin bereiken. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Ook op deze verdieping ligt een laminaat vloer. De badkamer (2010) is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Voorzolder met Vaillant cv combi-ketel (2019), een wasmachine-aansluiting en veel extra bergruimte. Door de grote kunststof dakkapel treft u een ruime 4e slaapkamer aan welke op dit moment in gebruik is als studeer-/hobbykamer.

Tuin:
In de fraai aangelegde achtertuin heeft u volop privacy. De tuin heeft extra sfeer door de openslaande deuren in de stenen berging. Deze ruime berging beschikt verder over een lichtkoepel en achterom via een deur in de berging. Er is een mogelijkheid om een tuinkamer te creëren bij de openslaande deuren.

Extra:
Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen (dus geen schilderwerk) met dubbele beglazing.

Zoekt u een ruime woning op een perfecte locatie in een kindvriendelijke omgeving?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
141m²
Inhoud
398m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Julianalaan 19", "zipCode": "2481 AX", "city": "Woubrugge", "lat": 52.1698558, "lng": 4.6355095 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?