Cookies op Deerenberg & van Leeuwen Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

van Hemessenkade 29, Woubrugge | Deerenberg & Van Leeuwen Alphen aan den Rijn

van Hemessenkade 29 - Woubrugge

Vraagprijs   € 750.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Schitterend gelegen moderne 2-onder-1 kap villa

• Vanaf eind 2016 compleet gemoderniseerd & gerenoveerd
• Uniek plekje, aan de voorzijde de Woudwetering en aan de achterzijde aan polderlandschap
• Direct gelegen aan vaarwater (ligplaats vlakbij te huur)
• Zeer ruime dubbele garage
• Luxe & vrijwel nieuwe Siematic woonkeuken en 2x badkamers

Op een unieke locatie, met werkelijk een fantastisch uitzicht op de Woudwetering en open vaarverbinding naar de Braassemermeer, staat deze 2-onder-1 kap villa met dubbele garage. De woning beschikt over een voor- en achtertuin.
Woubrugge heeft een ligging te midden van weilanden, water en jachthavens. U woont hier zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn. Diverse scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt:
Achter de woning bereikt u de oprit met eigen parkeergelegenheid en toegang tot de dubbele garage en zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de voortuin direct aan het vaarwater op een uniek plekje.
Zij-entree, royale ontvangsthal met garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast en openslaande deuren naar de living. De woonkamer, met extra brede houten vloerdelen en sfeervolle open haard ligt aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de boten die voorbij varen.
Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd, hier vindt u het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin en de ruim bemeten eetkeuken. Tussen de woonkamer en de keuken vindt u nog een praktische ruimte met vaste kasten en een kast voor de wasmachine en droger. De luxe en moderne keuken is voorzien van een stenen werkblad, en vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur zoals ook Quooker, inductiekookplaat etc. Aan de zijkant van de keuken is een eetbar gerealiseerd, hiervandaan is er zicht op het water én op de achtertuin.
De achtertuin biedt veel privacy en altijd een plek in de zon. Vanuit de tuin is er toegang naar de zeer royale garage (ca. 166m3!) met verwarming, (warm)water, veel ramen en elektrische garagedeuren.
Voor de garage kunt u (in de lengte) 2 auto’s parkeren. Vanuit de achtertuin is er via de zij-tuin toegang tot de voortuin, een rustig wandel(fiets)pad loopt hier doorheen.

1e verdieping:
Ruime overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. Deze moderne en vrijwel nieuwe badkamer beschikt over een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en ruime douche.

2e verdieping:
Volwaardige verdieping met aansluitend 2 slaapkamers, beide met een loggia. Vanaf de loggia aan de achterzijde kijkt u weids uit over de polder, voor over het water en het dorp Woubrugge.
De 2e badkamer is eveneens vrijwel nieuw en heeft een toilet, douche en wastafelmeubel. In de kast in de badkamer is de cv-ketel verwerkt.

Enthousiast geworden? Maak dan gerust een afspraak en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182m²
Perceeloppervlakte
386m²
Inhoud
633m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
135m², 900×1500cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "van Hemessenkade 29", "zipCode": "2481 BH", "city": "Woubrugge", "lat": 52.1691563, "lng": 4.6385764 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?